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黑龙江房屋转让合同纠纷推荐文章
商转公2024最新政策中要求有哪些?
商转公最新政策中要求有,对于当事人按时缴足公积金已达到六个月以上;以及还有在本市已经购买了当地的住房、同时也有稳定的收入并且征信没有任何的问题、而且本人也同意用住房作抵押。
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2024-06-04
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-06-04
房产证过户费用怎么计算?
手续费,住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套,买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取,按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。房子过户核档费50元/宗。
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2024-06-04
专利授权和专利转让的区别
专利转让是专利权人将其专利所有权转让给他人的法律行为,转让人失去专利权,受让人成为新专利权人。转让需书面协议并向国务院专利行政部门登记公布。与专利授权不同,授权是政府授予申请人专利权的过程,不涉及所有权转移。
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2024-06-04
专利
经济适用房可以抵押吗
5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物。3、已办妥产权证明。4、具有较强的变现能力。
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2024-06-04
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黑龙江房屋转让合同纠纷问答推荐
左转弯到虚线时发现是红灯还转吗
[律师回复] 解析:当红灯亮起之前,如果车辆已经超越了停车线,那么该车辆是允许继续左转弯行驶的。另外,在驾驶过程中,如果车辆已经行驶至红绿灯路段中间并且信号灯突然变为红色,此种情况下是允许继续前行并通过路口的。然而,如果车辆正在道路上行驶且信号灯突然发生变化,将有大约三秒钟的时间供驾驶员进行调整和通过路口,这种行为不视为“闯红灯”。值得注意的是,电子眼用于记录闯红灯行为的三张照片分别为:车辆前轮越过停车线的那一刻、车辆后轮越过停车线的那一刻以及车辆前轮超越对向停车线的那一刻。只有当这三张照片全部被成功捕捉到,才能被判定为真正意义上的闯红灯行为,根据新的交通法规规定,此类行为将会被扣除6分。法律依据:《道路交通安全法》第三十八条车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
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债务转移担保不能转移的类型有哪些
[律师回复] 解析:以下是不可转让的债务类型:1.债权人明确反对转让的债务;2.基于合同性质而无法转让的债务;3.双方当事人在合同中明确约定禁止转让的债务。根据《中华人民共和国民法典》之相关规定,如果债务人有意将其债务的全部或部分转移至第三方,则必须获得债权人的同意方可进行。法律依据:《民法典》第五百五十二条第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
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抢劫罪的转化条件有几个
[律师回复] 解析:在法定情形下,实施了盗窃、诈骗、抢夺犯罪活动后,为掩饰或隐瞒非法所得财物,阻挠执法机关的捕获行动,甚至销毁证据材料,公然采用暴力手段或以暴力相恐吓者,即为转化型抢劫罪的具体表现形式。在此情况下,行为人若随身携带有武器进行抢夺,亦可被视为转化型抢劫罪的构成要件之一。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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离婚协议房屋归女方但未过户这样合法吗
[律师回复] 解析:在双方共同签署的离婚协议中所明确规定的房地产归属于女性所有,虽然并未完成过户手续,但这份协议仍然具有相应的法律效应。然而需要注意的是,未经过户的情况下,女性无法依据此份协议依法取得该房地产的产权。因此,在离婚财产分割完毕之后,务必尽快办理相关的房屋过户手续。若未能进行过户操作,则不会产生物权变动的效力,原所有权人的权益也不会发生转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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