黑龙江土地租赁协议拟定律师
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北京廉租房租金是多少?
北京市廉租房的租金也要根据具体情况来进行收取。若是在北京二环附近,廉租房的价格在4000元到6000元左右。如果是在三环附近,公租房的价格一般会比二环还要再便宜。
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2024-06-25
土地出让需缴纳税费有哪些,怎么缴纳土地出让税费
土地出让需要缴纳:契税和印花税 1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,按成交价格的3%缴纳。2、印花税。土地使用证,每本贴花5元。土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明出让金额的万分之五缴纳。
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2024-06-25
租赁合同主体变更的判断标准是什么?
1、租赁合同的出租人当然可以变更的判断标准1、因继承而发生的出租人当然变更。2、租赁物所有权的转让导致出租人的变更(二,涉及承租人变更若干问题的裁判标准,我国《合同法》第234条规定:“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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2024-06-25
最新湖北省土地使用税征收标准是多少?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-25
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-06-25
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黑龙江土地租赁协议拟定问答推荐
协警是否构成袭警罪
[律师回复] 解析:袭警罪的适用范围适用于辅警。当警务辅助人员在协助警察进行执法活动过程中,不论是单独遭受侵害或者与警察共同承受侵犯时,都应被认定为袭警罪。警务辅助人员在受制于警察的正规管理和严格监管之下从事辅助性的工作,他们的行为实际上隶属于警察的执法行为,因此,我们应该从“执法共同体”的角度出发,对“正在执行职务的人民警察”这一概念进行实质性的理解和界定,而不能简单地将警务辅助人员排除在这个范畴之外。然而,如果警务辅助人员在独立执行任务期间遭遇暴力袭击,通常情况下并不构成袭警罪。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图阳泉
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交通肇事罪能开出租车吗
[律师回复] 解析:严格来说,无法担任网约车司机之职务。因为网约车企业对于应聘者有明确的无交通肇事罪这一项要求。简而言之,若您曾涉及过交通肇事罪,则无法加入网约车行业。关于网约车服务的驾驶员,他们需要满足以下几个基本条件:首先,必须持有与所申请车辆类型相符的机动车驾驶证,并且具备至少三年的驾驶经验;其次,需确保自身无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒史,未曾酒后驾车,且在过去的三个计分周期中,未出现累计扣满12分的情况;再次,需保证自身无暴力犯罪记录;最后,还应符合所在城市人民政府制定的其他相关规定。法律依据:《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;(三)无暴力犯罪记录;(四)城市人民政府规定的其他条件。
律图巫山...
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名律师已解答
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口头协议算行贿罪吗
[律师回复] 解析:若要被视为行贿罪,其认定条件必须同时具备以下两个方面:第一,在主观心态方面,应具有通过利用国家公职人员职务上的优势权益,为自身谋求不当利益的强烈犯罪动机和愿望;第二,在客观行为层面,需实施以金钱、贵重物品等物质手段满足个人私欲的贿赂行为,从而达到收买国家公职人员或其他从事公共事务的人员的目的。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图圣方...
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苏州交通肇事罪可以协商吗
[律师回复] 解析:交通肇事可依法进行刑事和解进程。依据现行有效之法律法规,若涉案双方法人或委托代理人与受害方及其他关联人员达成和解协议,则公安机关、人民检察院以及人民法院均需积极关注各方意见,尤其是对和解自愿性、合规性的妥善审查,并在调查核实基础上主持草拟和解协议书。依照相应法律条款,对于经调解达成条约者,公安部门得以向下级检察院提议放宽惩戒措施的申请;而检察院接收到此等文书后,亦有权向人民法院递交从轻处罚的议案;针对犯罪情节轻微且无需处以刑律的案例,检察院还可能做出不起诉的决定。最后,人民法院依法依规对被告人予以从宽处罚。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十九条双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。《刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图荆州
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我的房东在我回家的时候,把店面转租给了他人,我还剩下的房租怎么要回来
[律师回复] 协商返还,协商不成起诉解决
吴博宇
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