黑山县打宅基地建房官司律师
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黑山县打宅基地建房官司推荐文章
什么是宅基地使用权?
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《民法典》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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2024-06-22
工人工伤只发基本工资吗?
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。
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2024-06-22
土地使用税2楼也需要缴纳吗?
土地使用税2楼也需要缴纳,对于土地使用税的交纳应当根据建筑占用的土地面积来进行计算,但与某套房屋的建筑面积也是有关的,所以不管是几楼都是缴纳的,具体情况应当根据法律来进行处理。
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2024-06-22
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-22
基本医疗保险的比例是多少
社保由单位和员工个人共同缴纳,五项社保的具体缴费比例各地有所区别,但大致分别为:养老保险:单位和个人分别缴纳个人工资的20%和8%;医疗保险:单位和个人分别缴纳约10%和2%;失业保险:单位和个人分别缴纳约2%和1%;生育保险:单位缴纳约0.8%,个人不缴费;工伤保险:单位缴纳约2%,个人不缴费。
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2024-06-22
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黑山县打宅基地建房官司问答推荐
农村的宅基地不在是私有财产吗
[律师回复] 解析:值得明确指出的是,宅基地并非私人所有。由于其所有权归属村民集体而非个人,故此它并不被视为个体的私有财产。然而,在面临征地情况下,当事人仍然有权获取相应的补偿款。根据我国《土地管理法》所确立的相关规定,此类补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费等多项费用类型。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
律图南开...
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强奸罪基本犯构成要件有几个
[律师回复] 解析:构成强奸罪所需具备的法律要件如下所述:首先,犯罪主体应为普通公民;其次,在犯罪主观方面要体现出明确的蓄意;第三个因素即犯罪侵害的意思客体具体指向的是妇女作为人类个体的性权利和尊严;最后,从犯罪行为的客观角度来看,其表现形式通常为使用暴力、恐吓或其他能够导致妇女无法反抗或者害怕反抗的手段,违背受害者的意愿,强行与其发生性关系的行为。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图郴州
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邻居建房挖了我的桩基十公分该如何维权
[律师回复] 解析:在此,我们强烈建议您首先尝试通过友好沟通与相关各方达成共识解决问题;若此途径无法奏效,则可考虑前往当地房屋管理机构或城市建设主管部门进行投诉举报,同时敦促施工队伍对已造成的损失予以合理赔偿。根据现行相关法律法规规定,在公众场所或道路范围内开展挖掘、修缮及安装地下设施等作业活动期间给他人带来损害的,如施工一方无法提供充分证据证实其已预先设立明确标识符号并执行了完备安全防护措施,则须承担相应侵权法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
律图衡阳
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签订合同的当事人组建失败合同是否还有效
[律师回复] 解析:不具备生效条件的合同与无效合同的法律效果相似。由于这份合同尚未正式组建,其各类条款自然无法被承认有效。未开始执行的合同,本身并不具有法律约束力,也就不存在失效的期限或其他因素影响其效力。未完成所有必要审批程序而影响合同最终生效的情况下,也不应妨碍其中关于履行各种审批环节及相关指导的义务性条款的有效性。对于那些应该负责办理相关申请和审批手续的当事人未能如约履行其应尽职责的情况,另一方有权要求他们承担因违反此项义务所产生的相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
环境保护...
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男方父母出资到女方地皮建房产权如何归属
[律师回复] 解析:1.在婚姻关系缔结之前,由一方单独投资建造的房产,应被视为婚前财产,离婚时将作为个人财产予以分配。2.如果在婚前有一方独自建造房屋,然而在建造过程中所产生的债务则是在双方结婚并开始使用婚后共同财产进行偿还的情况下,那么此种情况也应当认定为婚前财产,但在分割时需要考虑到夫妻之间的共同偿还责任。3.涉及到结婚登记之后,一方家庭为了子女的婚事而专门建造的房屋,并且在婚后由夫妻双方共同居住的情况,这种情况下的房屋应当被视为夫妻共有财产。在离婚分割时,通常会采取平等分割的原则。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律图山东
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