合江县拆迁房屋咨询律师
骆圆律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
5.0分
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5年
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房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-15
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-15
住房公积金贷款买房便宜多少钱?
有关同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款,支付利息总额184400元。
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2024-06-15
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-06-15
贷款买房需要担保人吗?
1、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。
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2024-06-15
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合江县拆迁房屋咨询问答推荐
洗钱的问题 我需要质询一下
[律师回复] 你好,请问想要咨询什么呢?
刘小好等
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您好,我今年5月15号开始老板叫去上班(店铺在装修中,去搞卫生),店铺于5月30号开业。本人上到6月3号晚上下班跟老板提出离职(于6月4号离职)。6月3号晚咨询老板这些天上班的工资怎么算的,老板就说需要提前15天提离职,(从面试到要离职了才说,期间没说过要提前15天)明天不来上班算自离没工资而且在上班期间没跟我签劳动合同。
[律师回复] 你好,保留证据起诉,有无相关信息
广东天习...等
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如何查询自己?是否为网逃人员
[律师回复] 你好,可打电话或者前往派出所告知身份证号码,委托异地公安机关代为执行拘留、逮捕的,应当将拘留证、逮捕证、办案协作函件送达协作地公安机关。请警察帮助查询。应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃,公安机关可以发布通缉令,采取有效措施,追捕归案。n
冯晓辉
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你好咨询工伤
[律师回复] 具体伤情怎么样?有诊断证明没?
白亮亮等
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离婚财产咨询问题
[律师回复] 你好,你现在遇到什么离婚财产分割问题呢
严卫其等
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