河间市房屋买卖协议纠纷律师
高军道律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
执业:
6年
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河间市房屋买卖协议纠纷推荐文章
西安买房落户政策2024年的详细规定是什么
西安落户新政规定:买房落户政策延期,只要2015年7月1日之后购买90平米以上住房,取得房产证,在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。
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2024-05-10
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-05-10
光伏发电租用屋顶合同怎么签
关于光伏发电租用屋顶的合约,应关注以下几点:明确屋顶信息、租赁期限、租金及费用支付方式,乙方需承担维修义务并合理使用厂房。转租需甲方书面同意,租赁期满后需保持厂房良好。遵守法律,甲方需协助乙方做好消防、安全、卫生等工作。违约责任要明确,解决方式可选仲裁或诉讼。合同还应包括其他事项,如技术援助、保密规定等。签订前建议咨询专业律师以确保合同合法有效。
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2024-05-10
房屋租赁
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-05-10
点外卖吃到变质食物怎么赔偿
寻求商家赔偿,先沟通协商;无果则报监管部门。根据食品安全法,制作或销售不符合安全标准的食品,食客有权要求损失赔偿及额外十倍货款赔偿;明知不符标准仍销售,也需支付十倍或三倍赔偿。若资金不足一千元,最高赔一千元。但标签或说明书问题未影响食品安全性或误导食客,则不受此法规制。
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2024-05-10
消费权益
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河间市房屋买卖协议纠纷问答推荐
贩卖信息500条怎么判
[律师回复] 解析:购买多达五百条的信息已足以被指控触犯了我国刑法中关于侵犯个人身份资料罪名之概括规定。依据相关法律,该犯罪行为主要分为两大类级别:(1)在情节严重者的情况下,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时也可能需支付罚金;而对于那些情节特别严重的行为,罪犯将接受为期三年至七年的有期徒刑惩罚,并且也必须支付罚金。法律依据:《刑法》第二百五十三条之一违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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对执行异议裁定书不服怎么办
[律师回复] 解析:1.在面临相关权利受到侵害的情形时,您有权提出行政复议或者向当地的法院提起诉讼寻求司法保护。2.在我们日常生活和工作中所涉及到的社会交往环节中,有许多问题是可以通过自我努力来加以解决的;然而也存在着一些棘手的难题,超出了个人能力的范畴,此时此刻,我们就需要借助于法律工具来维护自身权益。在此过程中,执行异议是一种重要的法律机制,其具体应用因情境而异。因此,对于符合条件的案件,应根据相关法规撰写并提交执行异议申请书以维护公正。法律依据:《民事诉讼法》第二百二十四条人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
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朋友圈卖男性保健品合法吗
[律师回复] 解析:在进行此类交易时,需首先查看对方是否持有相应的经营资格证书。关于非法经营罪,其定义为未经合法授权而擅自运营专营、专卖物品或其他受严格限制的物品,包括买卖各类型进出口许可证、进出口商品原产地证明以及其他由法律、政策制定的经营许可证及审批文件等多个领域。此外,这类犯罪也涵盖了从事其他非法经营活动,如扰乱市场秩序,情节严重者。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条有下列非法经营行为之一的犯罪:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准,非法经营证券、期货或者保险业务的,或者非法从事资金结算业务的;(四)从事其他非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的行为。
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买卖合同没有约定违约责任怎么办
[律师回复] 解析:若在签订合同时未能明确约定相关违约责任,那么在涉及到任何一方违约行为的情况下,另一方依然有权利主张并获得相应的违约金。关于损失赔偿部分,其并非一定需要在合约中进行明确规定。即便在合同中并未对损失赔偿事宜作出具体约定,但如果违约方确实给守约方带来了实际损失,那么违约方仍然负有赔偿义务。双方当事人可以自行协商并约定,当其中一方出现违约行为时,应依据具体违约情况向对方支付一定金额的违约金;或者,他们亦可选择就因违约所导致的损失赔偿额的计算方式达成共识。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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就业协议的违约金不得超过多少
[律师回复] 解析:关于合同违约金的设定,通常而言,其额度不得超出所造成的实际财产损失之三十个百分比,否则,您有权向有管辖权的人民法院申请对违约金数额进行相应的调整和降低。同时,若涉及到培训事宜,违约金的上限亦不应超越服务期限内尚未履行部分应合理分摊的培训费用。根据我国现行法律法规的相关条款,当事人在签订合同时,享有自行约定在一方违约时,另一方向其支付一定数量违约金或因违约而产生损失赔偿额计算方式的权利。然而,当约定的违约金低于实际损失时,人民法院或仲裁机构可依据当事人的请求,适度提高违约金的金额;反之,若约定的违约金过高,则可根据当事人的请求,适当降低违约金的金额。对于延迟履行的情形,当事人如已事先约定了违约金,违约方在支付违约金之后,仍需继续履行其债务责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条第二款劳动者违反竞业限制约定的,应当向用人单位支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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