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北京的公积金可以在外地买房子吗?
北京的公积金不可以在外地买房子。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续。在北京购房申请公积金贷款,需要连续缴纳半年才行。
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2024-05-30
外地户口北京摇号资格有什么?
持有北京市工作居住证明的非本市户籍人员,连续5年在本市缴纳社会保险和个人所得税,本人名下没有本市登记的汽车,没有应当报废而未办理注销登记的机动车,可以申请北京摇号的资格。
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2024-05-30
国家征用宅基地个人有补偿吗
当国家依法征用宅基地时,公民可以获得补偿。补偿通常遵循“分体式补偿原则”,即分别补偿土地所有权和地面附着物的产权。宅基地属于村集体所有,村民有资格在其上建房并永久居住。拆迁时,会补偿宅基地的价值和房屋本身的价值。使用权等需遵守土地管理法规和政策。
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2024-05-30
宅基地
土地使用税的计算公式是什么?
土地使用税的计算公式在法律上有明确规定,一般为占用的土地面积乘以适用税额,但由于土地开发的使用是周期性的,所以可以在每个阶段开始之前交纳相应阶段的土地使用税,具体情况结合实际而定。
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2024-05-30
农村宅基地如何确权?相关规定有哪些
农村宅基地确权登记发证流程:1、申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。2、权属调查3、审核与公告4、审批5、登记注册6、颁发土地证。
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2024-05-30
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和龙市土地交易纠纷问答推荐
土地合同诈骗罪怎么判的
[律师回复] 解析:对于未经授权伪造合同并以此手段获取土地使用权的行为,应当判定其构成合同诈骗罪。所谓合同诈骗罪,乃是指行为人具有非法占有的主观意图,在签订和履行合同的过程中,通过虚构事实或隐匿真实情况等手段进行欺诈活动,从而从相对人处窃取到数额较大的财务利益。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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不是土地承包共有人能确权吗
[律师回复] 解析:确实如此。对于并非属于农村集体经济组织成员(包含城镇居民)而言,倘若已经通过继承房产的方式占据了农村宅基地,那么便有资格按照相关法律法规进行所有权的确证登记。在进行不动产登记和颁发证书时,需在登记簿和证书的附属栏目中特别注明该土地使用者为原来属于农民集体经济组织的原有成员住宅的合法继承人。由此便可见得,拥有城镇户籍的后代仍然具备继承农村宅基地使用权的资格。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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帮信罪很容易被抓吗
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,涉嫌非法出售自己名下的银行卡,其行为涉及违法。根据相关法律法规规定,此类犯罪可能面临三年以下有期徒刑或拘役,同时将被处以罚金或单独处罚。其次,尽管该犯罪行为具有严重性,但仍然需要考虑到自首及坦白等情节以及获取利益的具体情况。若涉案人员尚未从中获得收益,或是仅通过一次性营销行为来销售银行卡,且所获取的利润较小,那么他们仍有可能争取得到不起诉处理。另外,身份问题也是影响刑罚量裁的重要因素之一。在某些案例中,即便被告人确实触犯了帮信罪行,但仅作为从犯参与其中,此时从犯应受到从轻、减轻甚至免于处罚的待遇。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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恋爱分手经济纠纷能胜诉吗
[律师回复] 解析:这需要根据实际情况进行判断和分析。若在恋爱期间涉及到经济上的纠葛,如果争端是建立在一方对另一方的感情表达之上,那么在法律诉讼中往往难以获得胜利;然而,当这些经济纷争源于双方以缔结婚姻为基础进行的交易时,如果有充足的证据表明将财产交付予对方是以此为前提的赠予行为的话,那么在双方感情破裂之后,这个前提条件便不复存在,原本实施赠予行为的一方即有权撤回自己的赠予,并起诉对方要求归还金钱;倘若争议是关于借款的问题,只要原告能提供充分的证据证明自身所持观点,那么在法律诉讼中则可占据优势地位,有望赢得这场官司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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强迫交易罪寻衅滋事罪如何判
[律师回复] 解析:关于强迫交易罪的量刑准则为:法院可判处犯罪嫌疑人三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时附加处罚金。若情节特别恶劣者,则判处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。对于寻衅滋事罪的定罪量刑标准为,法院会对犯罪嫌疑人处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制等方面的惩处。当某人采取暴力方式、威胁手段时,涉及以下任何一种行为,且情节严重者,将被追究三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;若情节特别严重者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁:(1)强行购买或出售商品的行为;(2)强迫他人向其提供或者接收服务的行为;(3)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的行为;(4)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的行为;(5)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的行为。若存在以下任何一种寻衅滋事行为,破坏了社会秩序的,将被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚:(1)随意殴打他人,情节恶劣的行为;(2)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的行为;(3)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的行为;(4)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的行为。如果某人纠集他人多次实施上述行为,严重破坏了社会秩序的,将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并可能被并处罚金。法律依据:《刑法》第二百二十六条【强迫交易罪】以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:(一)强买强卖商品的;(二)强迫他人提供或者接受服务的;(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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