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房产证上没有土地使用权年限怎么办
拿着产证和身份证去房产交易中心去询问,在申请房屋产权登记手续时,提交的有关土地权属性质不清楚或没有取得,所以房产登记机构无法将土地信息录入产权登记系统,产权证书也就无法显示土地信息。如果你有土地使用证书,可以持身份证明、土地权属证书、房屋产权证书到房管局申请变更登记,将土地信息在房屋产权证书上记载。
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2024-05-26
离婚房产过户贷款必须先结清吗
离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的,贷款还没有还清的情况下,房产基本上都抵押给了银行,银行不会轻而易举的同意变更产权人的,因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种,申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。
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2024-05-26
房地产开发贷款流程是怎样的?
1、首先需要持有房地产开发贷款的相关资料,并且向银行以及各级分支行贷款业务部提交贷款申请。2、在房地产贷款申请提交之后那么还需要提供银行所认可的相关足额的担保,比如像保证,抵押或者市质押的方式。3、以上资料提交之后那么银行会对于你的资料进行审核,在银行的初审部门审核通过之后才会被受理
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2024-05-26
个人房产交易税如何计算,个人房产交易税种
卖方出卖不满是“满五唯一”的房子:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。交易税种:营业税 (税率5.55% 卖方缴纳);个人所得税;印花税;契税;测绘费。
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2024-05-26
外资企业土地使用税和房产税需要缴纳吗?
外资企业土地使用税和房产税需要缴纳的。自2007年1月1日起开始实施,其中明确将城镇土地使用税的征收范围扩大到外商投资企业和外国企业。我国实行土地有偿使用制度后,生产经营用地一般都需要通过出让的方式取得,并缴纳土地出让金,缴纳土地出让金的外商投资企业和外国企业,不再缴纳场地使用费。
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2024-05-26
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夫妻双方和平离婚房子是按揭一方怎么过户给儿子
[律师回复] 你好,请问具体情况如何
钱亚红等
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男方出轨夫妻离婚,男方父母出钱给买的房子,女方可以要求男方净身出户吗
[律师回复] 你好,没有净身出户一说。房子谁的名字?
刘丽艳等
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我们准备离婚,我想咨询下我这种是不是没得任何财产分配?
[律师回复] 建议提供案情背景,以便我们及时沟通分析提供帮助
刘江等
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离婚三年多没有给过抚养费 孩子现在生病住院手术 后期需要放化疗 可以起诉前妻支付医疗费吗
[律师回复] 你好!我是林乾坤律师。
林乾坤等
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你好,请问夫妻离婚孩子多大可以选择跟谁
[律师回复] 离婚时孩子满8周岁,法院会询问孩子意见,愿意跟随哪一方生活
崔茂秀等
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