河南工程施工房屋受损纠纷律师
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银行抵押房屋贷款办理的各项条件及流程是怎样的?
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证交银行收押。4、借贷双方担保人签订合同并进行公证。5、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
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2024-06-15
2024年病假工资发放标准是多少?
病假工资发放标准是病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80%;《劳动法》第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下,由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬。
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2024-06-15
防水工程质保期为几年?
5年。国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-06-15
二胎产假多少天,产假工资如何发放?
按照国家关于生二胎产假规定,女职工生育二胎,除了享受原有了98天产检,还额外增加30天的假,加一起就是128天。职工休假期间,工资照发,通常是按照平均工资的80%支付的。
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2024-06-15
房屋转租要交房产税吗?
房屋转租需要按时交纳房产税,这其中包括营业税,各人所得税以及印花税等,房屋转租需要取得出租人的同意,在进行房屋转租的时候,需要签订租房合同,然后去相关的单位办理合同备案手续,
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2024-06-15
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河南工程施工房屋受损纠纷问答推荐
受贿罪合法财产怎么认定
[律师回复] 解析:在关于受贿罪中的合法财产此项议题上,一般认为应遵循如下几个主要原则进行判断:仅有那些能由充分证据证实确实是源于合法收入所得之财产,方合符被认可为合法财产的条件。倘若某笔财产显著超出讚成受贿者的合法收入水平,同时又无法给出合理的解释以说明其合法来源,那么这部分财产很可能会被判定为非法所得。在司法审判过程中,法院将综合考虑包括收入证明、财产来源、纳税记录在内的各类相关因素,以作出公正而准确的裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十五条对于国家工作人员的财产、支出明显超过合法收入,差额巨大的,可以责令该国家工作人员说明来源。不能说明来源的,差额部分以非法所得论,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处没收财产。该国家工作人员在境外的财产,应当依法追缴。
律图石家...
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重庆市受贿罪标准如何认定
[律师回复] 解析:在对受贿罪实施具体的法律判定过程中,需着重考虑以下几个重要因素:首先,该罪行的责任方主要集中于国家工作人员;其次,其主观心理状态必须是明确的故意;再次,其行为所侵害的权益是国家机关工作人员的职务廉洁性;最后,该违法犯罪行为在客观事实层面上具体表现为行为者利用其职务上的便利条件,向他人强行索要或非法收取现金,并以此作为交换条件,为他人谋求不正当的利益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图望德...
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受贿罪一般怎样减刑
[律师回复] 解析:若犯受贿罪者欲争取减刑,应首先满足相应的法律要求。关于减刑,这本质上是国家对被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚阶段的罪犯,实施减轻其处罚力度的法律制度。在服刑期间,罪犯如能严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并展现出明显的悔过自新之意,或者有立功表现的,均可获得减刑的机会。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
律图赣州
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取保候审措施的规定是什么
[律师回复] 解析:取保候审乃是一项重要的刑事侦查手段,赋予了犯罪嫌疑人和被告人一个在被羁押之外的等待审判机会。此举的主要目的在于在确保诉讼活动得以顺利展开的同时,减轻由司法羁押产生的巨大压力。适用取保候审需满足以下几个基本条件:首先,可能面临判处管制、拘役或可能独自适用附加刑罚的罪犯;其次,预测可能会被判处有期徒刑以上处罚的被告人;再者,采取取保候审不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人;最后,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,同样可以考虑适用取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图枣庄
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盗窃罪受害人会起诉吗
[律师回复] 解析:在刑法范畴内,盗窃罪被誉为一种重要的公诉案件类型。面对此类违法行为,受害者理应首先选择向所在地的公安机构进行主动报案,随后,公安部门将依据相关程序对涉嫌犯罪活动进行全面深入的调查工作;当侦查工作圆满完成并具备相应条件时,公安机关会依法将案件材料提交至检察院,以便后者根据司法程序进行审查并决定是否对其提起公诉。若经检察院审查认定,该案件确已构成刑事犯罪,那么检察院将会依法向法院提出诉讼请求,以维护社会公正与法律尊严。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图河东...
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