按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。

计税依据有：1、购销合同的计税依据为购销金额。2、加工承揽合同的计税依据为加工承揽收入。3、建设工程勘察设计合同的计税依据为收取的费用。4、建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额。印花税税率有：1、比例税率，分别为千分之0.05、千分之0.3、千分之0.5、千分之1。2、定额税率，按件贴花，税额为5元。

搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或推销，并在企业所得税税前扣除。搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内，其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后，其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额，缴纳企业所得税。

要让夫妻债务协议有法律约束力呀，得满足这些条件呢。首先得是双方自愿的，不能被逼着签。得是他们内心真实的想法，不能弄虚作假。而且双方得有完全的民事行为能力，能对自己的行为负责。协议内容得合法，不能违法啥的，也不能违背公共秩序和善良风俗。得明确地约定好债务的性质，是共同债务还是个人债务，还有承担方式咋承担。最后呢，得双方都签字确认，这样协议才有效力，法律才会认可哦。