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经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-31
房改房土地出让金怎么计算?
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
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2024-05-31
如何应对结算消防工程合同纠纷产生的风险
首先要明确消防工程合同订立的主体及资质。其次对于总包分包问题,要明确涉事各方的责任和义务,不得非法分包。最后,承包人在提交竣工结算报告的同时,也需要提交完整的结算资料,发包人应当及时审查并提出意见。
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2024-05-31
劳动合同期满终止通知的规定是怎么样的?
劳动合同中,双方一般都会根据自己的意愿规定合同的期限,一般工作都是几年的时间,合同的期限如果到期了,那么双方的合同关系也就终止了,但是生活中也存在很多合同当事人续签的情况。那么关于劳动合同期满终止通知的规定内容是怎么样的?
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2024-05-31
房东不让转让门面怎么办
房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来。
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2024-05-31
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河南承包转让合同问答推荐
你好,我这边提前一个月申请辞职,但公司不让走
[律师回复] 公司不让你走的理由是什么呢,没有办理工作交接呢?
梁凯
1
名律师已解答
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婚后想让老公签出轨后财产协议书有效吗
[律师回复] 您好,您对该问题描述得不够详细,律师无法给出详细解答。如果你需详细解答,请针对上述问题继续咨询我,并更详细描述自身情况。
吕丽
1
名律师已解答
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父母的遗产,兄弟姐妹咱们继承。
[律师回复] 1、如果有遗嘱,即按遗嘱分割遗产。如果没有遗嘱,则应当按照我国《民法典》规定的法定继承来处理。2、法律依据:(1)《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。(2)《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。如果有表示放弃继承权的应该在遗产处理前明确表示放弃继承权,否则在分割遗产时,即使没有到场也应该分出其应得的那份。(3)《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。3、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。4、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。5、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或
杨志峥等
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名律师已解答
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房子是离婚后男方买的,女方离婚不离家,需要共同承担房贷吗
[律师回复] 您好可就房贷事宜进行咨询。
吴中等
3
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我的老板工资都取不出来他们说让我去借钱花看病
[律师回复] 你好,请详细说明一下情况
孙威等
2
名律师已解答
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