河南房地产纠纷律师
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河南房地产纠纷推荐文章
房地产出租应征收土地增值税的有哪些?
房地产的出租是指房产所有人、依照法律规定取得土地使用权的土地使用人,将房产、土地使用权租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房地产的出租,出租人虽然取得了收入,但没有发生房产产权、土地使用权的转让。因此,不属于土地增值税的征税范围。
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2024-05-19
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》是什么?
为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,制定本条例。
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2024-05-19
申请财产保全的费用可以退吗
我国法律规定,饮酒驾车者将暂扣驾照6个月并罚款1000-2000元,再犯则拘留十日并罚款,吊销驾照。醉酒驾车者吊销驾照并承担刑事责任,且5年内不得重新考取驾照。
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2024-05-19
诉讼管辖
房东单方面终止租房合同,怎么赔偿
2024年教师产假规定:女性教职员工生育享98天产假,可提前15天申请;难产增加15天;多胎生育,每胎增15天;妊娠不足4个月流产享15天产假;超过4个月流产享42天产假。具体天数届时根据实际情况判断。
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2024-05-19
房屋租赁
房屋拆迁的程序和流程是怎样的
根据相关法律规定,生产或销售人员故意在产品中掺假、以次充好或制假售假,涉及以下情况需立案调查:(1)销售金额超五万元;(2)未销售但价值超十五万元;(3)销售金额不足五万元但三倍后加未出售货物价值超十五万元。
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2024-05-19
房屋拆迁
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河南房地产纠纷问答推荐
高明区房产纠纷服务收费规定是什么
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷诉讼费用问题,其基本构成主要可分为两大部分,即案件受理费以及其他诉讼相关费用。具体内容如下:第一部分,为案件受理费,这是依据争议金额的大小,按固定比例计算并收取的。首先,若争议金额不超过1万元人民币,则每一起案件均需支付50元人民币作为受理费;其次,如果争议金额在1万元到10万元之间,则需要按照2.5%的比例进行收费;再次,若争议金额在10万元到20万元之间,则需要按照2%的比例进行收费;接下来,若争议金额在20万元到50万元之间,则需要按照1.5%的比例进行收费;然后,若争议金额在50万元到100万元之间,则需要按照1%的比例进行收费;再者,若争议金额在100万元到200万元之间,则需要按照0.9%的比例进行收费;接着,若争议金额在200万元到500万元之间,则需要按照0.8%的比例进行收费;最后,若争议金额在500万元以上,则需要按照0.7%的比例进行收费。第二部分,除案件受理费之外,还涉及到其他诉讼相关费用,例如勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人和翻译人员出庭所需的交通费、住宿费及误工补贴;采取诉讼保全措施所需的申请费及其实际支出的费用;执行判决、裁定或调解协议所需的实际支出费用等等。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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固始买房纠纷案件应如何合理解决
[律师回复] 解析:处理房地产交易纠纷的途径多种多样,具体包括以下几个方面:首先,争议双方可以尝试进行直接协商;若双方能够就相关问题达成一致意见,那无疑是最为迅速且经济实惠的解决方案。在协商过程中,双方应以书面形式确认和解的具体内容,以防其中一方在日后反悔。其次,当商品房购销过程中出现争议时,消费者可以寻求消费者协会的帮助;倘若与开发商协商无果,且房屋买卖所引发的争议较为清晰明了,那么购房者便可向开发商所在地区或房屋所在地的消费者协会提出投诉。在向消协投诉时,需提供详尽的文字资料及相关证据。尽管消协的裁决对双方不具备强制性约束力,但是其对开发商的社会声誉可能造成影响,因此这种方式往往具有一定的实际效果。再次,对于涉及到中介机构收费、购房合同约定以外的其他费用以及物业管理费等纠纷的商品房买卖,购房者可向相关物价行政管理部门投诉。而针对虚假广告、合同欺诈等类型的纠纷,购房者则可向有关工商行政管理部门投诉。最后,若以上途径均无法解决问题,购房者还可选择申请仲裁或提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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房产纠纷最新相关法律法规有哪些
[律师回复] 解析:在《中华人民共和国民法典》中对房产纠纷的规定为:由当事人自行协商解决,若协商无效,可依据房产买卖合同中的相关条款向仲裁机构提起仲裁或者依法向人民法院提出民事诉讼。对于因违反合同而导致的法律后果,违约方理应积极履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书;如果违约方拒绝履行义务,当事人有权申请人民法院强制执行。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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医疗纠纷有效诉讼时间有法律规定吗
[律师回复] 解析:医疗纠纷案件的诉讼时限为三年。法律对于诉讼时效的计算方式进行了明确规定:自权利人知晓或理应知晓自己权益遭受侵害及责任人之日起开始计算。如若有相关另行规定,则依此为准。然而,若是自权利受侵害之日起已逾越20年之期,则人民法院不再对此类案件提供保护;但在特殊情况下,人民法院可依据权利人的申请,酌情决定是否予以延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律咨询...
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浙江房产纠纷官司律师上诉流程如何
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国《民事诉讼法》的明文规定,若公民或企业对于一审法院所作出的裁决结果表示不满意,其有权依法向上级法院提起诉讼,以书面形式提交上诉状。2、在撰写上诉状时,应详细列明以下各项信息:首先是当事人的个人身份信息,如姓名、性别、出生年月等;其次是法人的具体名称以及其法定代表人的姓名;最后是其他组织的名称及其主要负责人的姓名。此外,还需注明原审人民法院的全称、案件的编号及案由,以及上诉的具体请求与理由。法律依据:《民事诉讼法》第六百三十二条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容,应当包括当事人的姓名,法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名;原审人民法院名称、案件的编号和案由;上诉的请求和理由。
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