河南购房合同代签纠纷律师
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单位的高层楼房土地使用税是如何计算的?
单位应按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。即年应纳税额(应税土地面积×该级次土地单位税额)×某纳税人使用建筑面积÷该楼总建筑面积。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。
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2024-05-31
在异地买房可以提取公积金吗
异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的。
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2024-05-31
第二套房贷利率是多少?
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于百分之六十,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动,二套房贷款利率因地域和银行的不同,也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在百分之十到百分之三十,即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
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2024-05-31
出国需要办理签证要多少钱
各个国家签证费用不同。泰国、越南、日本等,签证费用在500元以内。美国、法国等,签证费用会多些,需要1000元左右。以下列出常用的六个国家签证费用:1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证350-450元左右的费用。3、泰国签证大约300元。
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2024-05-31
缴纳完租房定金中介毁约怎么办?
当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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2024-05-31
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河南购房合同代签纠纷问答推荐
公积金能直接用于购房吗
[律师回复] 解析:敬告各位投资者,请注意以下两点关于使用公积金进行购房操作的事项:首先,公积金是无法作为购房的首付来源的。市民在购置房产时需先行支付首笔款项,之后便可前往当地的住房公积金管理部门申请提取个人公积金账户中的储存金额以作抵扣。其次,当公积金贷款已经全额偿还完毕后,消费者仍然有资格再次利用公积金来购买房产。这里需要指出的是,无论是在婚姻关系存续前或者结婚之后,只要其中一位配偶曾经使用过公积金贷款,该人员的相关信息就将被系统自动锁定。但是,只要在第一次置业时所产生的公积金贷款已经全部偿还完毕,那么即使在婚后,夫妻双方再次利用公积金贷款购房,依然可以视为首次购房处理。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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名律师已解答
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私营企业被收购怎么办,要不要缴纳所得税
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的明确要求,在进行公司权益收购时,购买方必须依法缴纳增值税、企业所得税、个人所得税以及印花税等税费。值得注意的是,无论公司本身是否曾收购过其它公司,都同样负有应交纳税款的义务。然而,对于被收购的公司而言,其并不承担缴纳税费的责任,这部分税收将由收购方予以全额承担。法律依据:《公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
法律咨询...
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你好咨询民事纠纷
[律师回复] 请问有什么问题可以帮助的
方韶莉等
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你好,如果结婚后购买的房子,是公公和老公给的钱,只写了老公的名字,属于夫妻共同财产吗?
[律师回复] 你好,你有没有相关的证据,说一下你的详细情况,我可以给你提供正确的解决办法
广东天习...等
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民事纠纷,债务问题
[律师回复] 详细介绍一下自己的案情律师再为你分析一下
孙欢欢等
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