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装修合同纠纷应该如何解决
处理装修合同纠纷,首先尝试友好协商,以平等互利为原则寻求共识。若无法达成共识,可寻求消费者协会调解。若问题仍未解决,可向行政管理部门投诉。若签订过仲裁协议,可申请仲裁。最后,若其他途径无效,可向法院提起诉讼,但需注意仲裁与诉讼的互斥性。
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2024-05-18
合同纠纷
房地产合同中涉及到的纠纷如何解决
处理房地产合同纠纷,有几种常见方法:友好协商,化解矛盾;寻求中介机构协助,调解争议;向房地产行政管理部门举报或投诉,以便及时处理;若存在欺诈行为,可向公安机关报案;最后,可向法院提起诉讼或提交仲裁申请。这些方法旨在保护买卖双方的权益,促进合同纠纷的合法解决。
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2024-05-18
房产纠纷
如何处理医疗纠纷事故
妥善处理医疗纠纷,建议采取以下措施:患者与医院可协商解决问题,协议具法律效力;卫生行政机关可依法调解纠纷;医患双方也可通过司法途径解决争端。应综合考虑各种方式,确保公正、高效处理医疗纠纷。
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2024-05-18
美容及医疗纠纷
医疗纠纷有效诉讼时间有法律规定吗
医疗纠纷案件的诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权益受损及责任人之日起计算。另有规定从其规定。自权益受损之日起超过20年的,法院不予保护;特殊情况可申请延长。
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2024-05-18
医疗事故责任
建设施工合同纠纷纠纷证据包括哪些内容
建设工程施工合同纠纷所需证据包括:工程方与承包商的工商注册资料、招投标文件及中标通知书、施工合同及补充协议、工程预算决算报告、收付款凭证、验收结算凭证及质量检测报告等,以证明双方资格、合同履行及工程质量情况。
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2024-05-18
施工合同纠纷
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河南建筑工程纠纷在线咨询问答推荐
房产纠纷双方都要现金,应如何处理
[律师回复] 解析:在房屋交易过程中,现有的付款方式主要分为如下几种:首先,即在完成过户手续当天,也就是在提交相关材料并依法缴纳相应税费后,即可领取房产证领证通知单,此时卖方便可收取房款;其次,如果买卖双方能够达成共识,便可通过协商确定具体的交款日期;此外,还存在着资金托管这一种较为特殊的付款方式,尽管并非所有城市都提供此项服务,但其基本原理是将卖方应得款项委托给建委认可的第三方机构进行监管,在此期间,任何一方均无权擅自动用该笔款项,直至过户手续顺利完成且买方成功获得产权证书后,卖方方可申请提取该笔款项。通常情况下,在完成过户手续之后,便可着手进行房款的交接事宜,如此一来,对卖方而言无疑更为公平合理,因为卖方所面临的风险微乎其微,除非在产权证书颁发前,房屋遭到法院查封或冻结。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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抵押反担保操作流程是什么
[律师回复] 解析:针对抵押反担保的执行步骤,首先需要第三方为债权人提供担保保障;随后,债务人须向该第三方提供相应的反担保作为保证,以确保在不是债务人为实现债权而负有的责任得到补偿时可以顺利实现;进而依循法律约束,各方共同签订反担保协议;当债务人未能履行相关义务之时,第三方则有权依照已签订的协议要求行使反担保的抵押权利。法律依据:《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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二楼露台搭雨棚三楼打官司的流程是什么
[律师回复] 解析:二层住宅的露台在法律规定下合法搭建了雨棚,然而却遭到了三层住户的投诉。对于此类情况,建议您采取以下措施:首先要积极做好应对准备,全力配合法庭所提出的各项安排和要求。比如,确保收到来自法庭的各类诉讼文书,如应诉通知书、开庭传票和举证通知书等;其次需要提交答辩状,同时收集并向法院提交相关证据以便进行充分说明;最后,务必准时出席开庭会议,以维护自身权益。值得注意的是,搭建雨棚虽然可以有效防止高空坠物对人体造成伤害,但如果建筑物或其他设施及其上面的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落导致他人人身受到损害,而其所有者或管理者无法证明自己没有过失时,就必须承担相应的民事责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。
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与精神病患者离婚有何特别程序
[律师回复] 解析:若该案涉及间歇性精神疾病患者,并且他们能够对自身行为能力进行辨识的话,那么他们便可与对方前往民政部门办理协议离婚手续;同时,这也是他们通过法院判决离婚的合法途径之一。然而,倘若上述当事人患有严重的精神疾病,导致其无法辨别自身行为能力,那么在这种情况下,他们首先需要变更监护人,随后才能向法院提起诉讼,请求解除婚姻关系。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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对劳动仲裁不服提起民事诉讼流程是什么
[律师回复] 解析:关于劳动仲裁起诉流程的详细规定如下:首先,劳动争议案件的各方当事人需向司法机关提出诉讼请求,并须同时递交书面形式的起诉状;其次,经过法院严格的审查程序之后,若法院认为符合受理条件,则应当在七个工作日内作出立案决定;反之,如果法院认定该案不符合受理标准,同样应在七个工作日内作出不予受理的裁定;第三,对于劳动争议诉讼案件的原告方来说,必须在收到法院立案通知后的七个工作日内缴纳相应的诉讼费用,如逾期未缴,则将被视为自动放弃诉讼权利;最后,在正式立案之后,法院将会把起诉状副本送达给被告方。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十八条劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第四十九条用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一,可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决:(一)适用法律、法规确有错误的;(二)劳动争议仲裁委员会无管辖权的;(三)违反法定程序的;(四)裁决所根据的证据是伪造的;(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的,应当裁定撤销。仲裁裁决被人民法院裁定撤销的,当事人可以自收到裁定书之日起十五日内就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
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