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农村宅基地可以盖别墅吗?
农村村民建设住宅,应当合理利用和集约利用土地,严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的,不得占用耕地建设住宅。
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2024-06-07
自建房土地使用证过户税费是多少?
自建房土地使用证过户税费是多少要看房子的金额和面积,一般契税在百分之一到百分之三之间;如果是所得税是在百分之一到百分这二十之间;营业税在百分之五点六之间,如果是属于五年的房子可以免征。
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2024-06-07
被别人打电话发短信威胁恐吓可以异地报警么
涉案人如在异地遭遇胁迫,应迅速向当地公安报案。公安部门将依法对胁迫者实施治安管理处罚,通常处五日以下拘留或五百元以下罚款。情节严重者,拘留时间可延至五日至十日,并处罚款不超过五百元。
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2024-06-07
治安管理
现在公司有经济纠纷我能换法人吗,并让法人接受债务
在经济纠纷中,公司可以更换法人并使其承担债务。具体步骤为:召开股东会议,达成撤销原法人和委派新法人的共识,并作出表决。之后,向工商部门提交申请,正式更改法人代表。此举对企业的持续发展、战略布局及控制权都至关重要。法人代表变更常因业务拓展、战略布局和股东变动等因素而发生。
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2024-06-07
公司经营纠纷
上海医疗保险转移到外地有什么程序?
到新就业地经办机构办理,填《基本医疗保险关系转移接续申请表》,提供材料。受理申请生成并发出《基本医疗保险关系转移接续联系函》。原参保地机构办理个人账户余额划转手续需标明转移人员姓名和医疗保障编号;终止参保人员本地基本医疗保险关系。新就业地机构办结接续手续将转移个人账户金额计入参保人员个人账户。
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2024-06-07
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河南侵犯土地使用权纠纷问答推荐
侵占罪检察院会批捕吗
[律师回复] 解析:侵占罪是否应由检察院依据个案具体情况予以判定,若涉及到国家公务人员职务侵占行为,则属于检察院直接批准逮捕的范畴。在我国现行法律制度下,公安机关、人民检察院及人民法院分别按照各自职责范围行使职权。其中,公安机关主要承担刑事案件侦查职能、拘留犯罪嫌疑人、执行逮捕活动和预审事宜;检察院则负责监督法律实施、批准逮捕犯罪嫌疑人和向法院提起公诉等工作,同时还需对检察院直接受理的案件进行侦查并提起公诉;最后,法院则负责审理各类刑事诉讼案件。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十条第二项由人民法院直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件是指下列被害人有证据证明的刑事案件:(一)故意伤害案(轻伤);(二)重婚案;(三)遗弃案;(四)妨害通信自由案;(五)非法侵入他人住宅案;(六)生产、销售伪劣商品案件(严重危害社会秩序和国家利益的除外);(七)侵犯知识产权案件(严重危害社会秩序和国家利益的除外);(八)属于刑法分则第四章、第五章规定的,对被告人可以判处三年有期徒刑以下刑罚的其他轻微刑事案件。上述所列八项案件中,被害人直接向人民法院起诉的,人民法院应当依法受理,对于其中证据不足、可由公安机关受理的,应当移送公安机关立案侦查。被害人向公安机关控告的,公安机关应当受理。伪证罪、拒不执行判决裁定罪由公安机关立案侦查。
律图吕梁
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职务侵占罪前归还怎么处理
[律师回复] 解析:只要成功实施了侵占行为,即可构成相关犯罪。然而,在案件被公安机关立案之前,若涉事者及时返还所占财物且获得公司愿意出具谅解书不予追究刑事责任的话,那么公安机关有可能不会启动立案程序,甚至撤回案件。需要特别注意的是,相关法律条款规定如下:公司、企业或其他组织内的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本应属于本单位所有的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准(数额较大)时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而当涉案金额进一步扩大(数额巨大)时,则将面临五年以上有期徒刑,同时还可能被判处没收个人财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图益阳
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拒绝退彩礼构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,对于拒不归还彩礼行为是否构成犯罪及其性质,不同国家和地区有着不同的规定与理解。然而,总的说来,这类问题被视为纯粹的民事争议。具体来说:1.首先需要明确的是,女方拒绝返还男方支付的彩礼,在法律意义上属于民事纠纷范畴。尽管如此,绝大多数情况下,拒绝返还的行为并不需要承担刑事责任。因此,此时男方如果希望追回彩礼,其唯一的途径就是通过向当地法院提起诉讼。2.其次,当双方已经正式注册结婚,那么在婚姻关系解除之后,女方有权拒绝返还彩礼。但是,如果双方并未正式登记结婚,或者即使已婚但婚后并未共同生活过,那么在此种情况下,女方就应当全额返还男方所支付的彩礼。若女方对此仍坚持拒绝,那么这将被视为一起民事纠纷案件。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
律图林芝
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有宅基地证但土管局查不到该如何处理
[律师回复] 解析:在这种情况下,我们首先应向国土资源局进行详细咨询。倘若在系统内未能找到相应记录,您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书,并寻求相关部门协助办理相关手续。因此,您需要先对所需材料进行充分准备,然后再向有关部门提出正式申请。若这是由于土地管理工作人员操作失误所致,您还可以考虑提起诉讼,或者再次提交相关资料以期申请得到批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。第四条农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
律图河东...
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犯猥亵罪的人会被怎样对待
[律师回复] 解析:针对猥亵罪的量刑具体范围如下所述:(1)犯罪分子如通过暴力手段、威胁恐吓或其他非法手段来强行进行猥亵行为或对女性进行侮辱,那么将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;(2)若犯罪分子选择在多人在场的场合或公共场所公然实施上述行为,或者存在其他恶劣情节,则可能被判处为期五年以上的有期徒刑;(3)对于涉及到未成年人的猥亵案件,相关法律法规更为严格,会按照相应规定给予被告人更严重的刑事制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。【猥亵儿童罪】猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
律图南通
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