河南首付借款纠纷律师
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沈阳二套房贷首付比例是多少?
买第二套房贷款首付比例降至40%,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
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2024-06-03
巴彦淖尔市房产抵押贷款怎么处理
申请房地产抵押贷款,需准备夫妇身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、购房合同或发票等材料。通过审查后,确认无误需将房产产权证书及保险单交由银行保管。随后与银行签订住房抵押贷款合同并完成公正手续,最后以转账方式将存款和贷款直接转入购房合同。
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2024-06-03
抵押担保
承揽合同没有明确交付日期是多久
买卖合同中,交货日期的明确至关重要。但现实中,双方可能未详细规定或未明确指出实际交货日期,如仅约定未来三十日内交货,但未明确从签约日或付款日起算,这种不明确易导致争议。
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2024-06-03
合同订立
借给别人摩托车摔死了车主应该赔偿吗
借出摩托车后,若发生事故导致死亡,车主是否需担责?这需具体分析。若车主无过失,且车辆已交予借用人操控,车主不应担责,责任应由实际使用人承担。若车主明知借用人无有效驾照或酒驾仍出借,则车主与借用人应根据过错程度分担赔偿责任。
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2024-06-03
交通事故赔偿
公司借款用信用卡还是存款怎么处理
1.公司向企业法人借贷应依财务规则和法规记录为其他应付款。2.与个人借贷产生的利息应按规定纳入其他应收款核算。3.大股东借款应按财务制度处理,记入其他应收款,并签正式借款协议。4.对外借款给自然人同样按财务制度处理,记为其他应付款,并签详细借款合同。5.存单质押贷款可选择记录为银行存款或其他货币资金,并在财报附注说明。
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2024-06-03
公司债务
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河南首付借款纠纷问答推荐
交通肇事罪自首是否能判刑
[律师回复] 解析:首要之处在于,自首原则覆盖了刑法体系中的所有罪状,而非仅仅针对特定类型的罪名。其次,在犯罪行为发生之后能主动向司法机关交代并诚实坦白其所犯罪行者,便可视为自首。对于这类自首的罪犯,司法机关将视情况给予适当程度的从轻或减轻刑罚。特别是对于那些犯罪情节相对轻微的罪犯,更有可能获得免予处罚的机会。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
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职务侵占罪补借条有效吗
[律师回复] 解析:1.对于在事情发生后才补充的借据,其法律效力仍然存在。在严格的法律意义上,借据被视为证明债权债务关系的书面证明,一般情况下由债务方亲笔书写并签署盖章,以此明确债务人已背负并承担了债权人在借据上所注明的债务额。2.至于事前事后补充的借据是否具有法定效力,这取决于其具体的编写方式和内容。借据可以分为两种类型,即交付凭证和结算凭证。因此,在这种情况下,事后补充的借据实际上属于结算凭证的范畴。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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借款合同诈骗罪是什么罪名
[律师回复] 解析:在涉及到借款合同欺诈行为的司法处理中,量刑标准是以涉案金额的大小为依据进行判定的。具体而言,当涉及到的金额达到“较大”级别时,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时附加处罚金;而当犯罪金额达到“巨大”乃至“特别巨大”程度且存在其他严重情节时,则可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚;若犯罪情节特别恶劣,涉案金额特别巨大,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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抢劫罪自首可以减轻吗
[律师回复] 解析:对于实施抢劫行为并主动投案自首者,依据我国相关法律法规,需在判处三年以上至十年以下有期徒刑的基础上予以适当减轻其刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,抢劫罪是指通过暴力手段、威胁方式或其他不正当手法侵占公共或私人财产的行为,对此类犯罪行为,应依法处以三年以上十年以下有期徒刑,同时附加罚金等惩罚性措施。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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嫌疑人有自首能取保候审吗
[律师回复] 解析:在向有关部门主动投案后,只要满足特定的条件,便可依法申请取保候审。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律法规,对于具备以下四种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定给予其取保候审:1、可能被判处管制、拘役或者分别予以单独适用的罚金刑的;2、可能会因为其行为而被判处有期徒刑以上的刑法,但实施取保候审措施并不会使其面临更高的社会风险的;3、如果他们身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,实施取保候审措施也不会导致社会风险增加的;4、当羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施以确保案件能够顺利进行。此外,根据相关法律规定,任何民事主体在从事民事活动时,都必须遵守法律规定,不得违反公共秩序和善良风俗。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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