二手房没有房产证有土地使用证，但不动产登记机构查询一下，如果能过户，放心购买，如果无法办理过户登记手续，存在很大的风险，自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

晚育产假已取消。根据《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。

企业破产时，债务偿还需全面考虑。首先，依法公平清算，确保合规。清算中，优先处理破产费用与共益债务，如清算成本。随后，债务偿还应遵循一定顺序，确保各方权益得到合理保障。

借据的法定时效期一般为三年，借款人可在此期间向法院起诉要求还款。若借据明确还款日期，时效期从截止日起算；未明确则债权人可随时要求还款，但需给予合理备偿时间。时效期自债权人首次主张权益日起算。