借款人要是没按时还钱，等经过司法程序拿到生效的法律文书后，要是还拖着不还，债权人就能向法院申请强制执行啦，像查封、扣押之类的办法都能用。要是债务人就是不配合，不愿意履行还款义务，那债权人就可以让法院去全面调查他们的财产，然后把这些财产都执行到位，这样就能保证自己的债权能够实现啦。

1、契税：由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元/本。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；二）离休、退休的；三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四）出境定居的；五）偿还购房贷款本息的；六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

一般来说，法院受理民事诉讼立案这事呢，要是符合起诉条件，那七天内就得给立案，并且得通知当事人；要是不符合起诉条件，七天内就会出个裁定书，拒绝受理。要是原告觉得这个裁定不服，还能提起上诉。不过得注意哈，要是案件情况复杂或者需要补充材料之类的，立案的时间可能就会变长啦。

要是涉案的那两方或者其中一方的人数超过两个人啦，并且诉讼的标的是共同的或者属于同类的，而且还经过了当事人的同意以及法院的审查，觉得适合合并审理的话，那就符合共同诉讼的条件啦。像在借贷纠纷这个事儿里呀，如果有两个或者更多的借款人或者担保人呢，他们的权利和义务是共同的或者同类的，经过法院审查同意合并审理了，就可以把他们一起起诉，当作共同被告啦。