根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条，民事诉讼的管辖原则为：原告就被告原则，特殊情况下由原告住所地或合同履行地法院管辖。此规定明确了案件审理的地域范围，确保法律适用的统一和公正。

未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。

若男方借用他人款项未按时偿还，并签署借款凭据，女方作为债权方，有权依据《中华人民共和国民法典》第一百一十三条和第一百一十八条，要求男方履行债务偿还义务。这些法律条款为女方提供了明确的法律支持，以保障其债权得到合法维护。

住房公积金买房的时候，可以提取住房公积金来用于支付房款。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

免征土地使用税的情形有军队用地、国家名胜古迹以及市政街道等地区。只要是国家明确规定免征的，都是不用缴纳土地使用税的，其他的情况一定是缴纳土地使用税的。土地使用税是根据土地的类型以及土地的面积，进行计算的。