房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

1、纳税人发生应税行为，除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外，税率为6％。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%.3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。

公寓能否迁户口落户具体要看公寓的产权，住宅类型公寓，产权为70年的，可以迁户口。商住两用或商用房，产权只有40年就不能迁户口。购买公寓之前，要询问清楚，否则购买完后不能落户，比较麻烦。

还完贷款后，去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件，撤销抵押登记需要提供以下资料登记申请书。1、申请人的身份证明(有效身份证明复印件并校验原件，法人或其他组织应提供《组织机构代码证》或《营业执照》和单位介绍信或法人授权委托书及经办人身份证明。

首套房契税的计算方法：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 计税依据 × 税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。