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承租人抗辩权关于先履行抗辩权行使纠纷案例有什么?
履行抗辩权,是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行一方未履行之前,后履行一方有权拒绝其履行请求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求(《合同法》第67条)有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论,却无先履行抗辩权的概念。中国合同法首次明确规定了这一抗辩权
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2024-06-18
重庆商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。4、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
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2024-06-18
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-18
公司减资办理流程是怎样的?
1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。
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2024-06-18
公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-06-18
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和平区公产房承租权纠纷问答推荐
范抢劫罪承担刑事责任是什么
[律师回复] 解析:1.若行为构成抢劫罪,依据相关法律规定,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。若行为特别恶劣,表现形式包括但不仅限于入户抢劫以及持枪抢劫等,那么则会面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。2.任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。抢劫罪,是指以非法占有为目的,对财物的所有者、保管者当场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公共或私人财物的行为。其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,以此来排除受害者的抵抗,进而达到获取他人财物的目的。在抢劫罪中,暴力的含义是指对受害者的身体施加打击或强制,以便排除受害者的反抗,从而实现抢劫的目的。此外,“其他方法”是指行为人在实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害者无法反抗或不知反抗。在抢劫过程中,若使用暴力或其他方法导致受害者重伤、死亡,不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪数罪并罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。然而,如果行为人出于报复或其他个人目的伤害或杀害受害者后,趁机窃取其财物,则不视为抢劫罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图鞍山
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职务侵占罪公司需要承担责任吗
[律师回复] 解析:在我国现行法律框架下,如果公安机关已经依法介入调查或已经对相关人员提起诉讼,那么即便是该公司不再追求责任,公安机关仍然有权依法采取行动进行调查和追责。这是由法律赋予公安机关的职权所决定的,他们拥有独立的办案权,不受任何外界因素的干扰。然而,这并不意味着公安机关一定会坚持追责到底,因此,您可以尝试与公安机关进行有效的沟通,或者寻求专业律师的帮助来妥善处理此事。其次,需要明确的是,职务侵占罪属于公诉案件,必须经过公安机关的深入侦查、人民检察院的严格审查起诉以及人民法院的公正审判之后,才能最终确定是否应该追究相关人员的刑事责任。由于它并非自诉案件,所以即使在刑事立案后,涉事人员已经归还了所有赃款,且该公司也出具了谅解书表示不再追究其法律责任,但是这并不足以影响司法机关按照法定程序进行追责的决心。当然,在实际操作中,公安机关、人民检察院或者人民法院也可能会根据具体案情,结合刑法等相关法律法规,做出撤销案件、不起诉或者不予追究刑事责任的决定或判决等。但是,这并不等同于被害人的谅解就可以免除相关人员的法律责任。最后,根据我国《刑法》第二百七十一条规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图通州...
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虹口区非法拘禁罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:律师代理费用之承担责任问题,需依据案件具体情况予以审视,例如,在败诉方应负有责任的案件中,该部分费用便可由对方负担;而在委托律师的一方当事人自行承担责任的案件中,则需由其自行支付相应的律师费用。关于律师费用究竟应由败诉方承担抑或由委托人自行承担这一问题,我们需要遵循以下几个基本原则:首先,根据我国现行法律法规的明确规定进行裁判,若法律对于律师费用的承担责任已有明确规定,则应依照相关条款做出裁决,否则将构成违法裁判;其次,律师费用的承担应体现出公平、公正的原则,根据各方当事人的过错程度,合理地确定律师费用的承担方式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图嘉峪...
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租借银行卡可以取保候审吗
[律师回复] 解析:倘若当事人触犯了协助信息网络犯罪的相关法律规定,并符合取保候审的相关条件,那么他/她便有权提出相应申请。此外,若被告人犯有此类行为,有可能被判以拘留的处罚,此时他/她也有资格申请取保候审。然而,若被告人有可能被判处有期徒刑以上之重罚,但如果采取取保候审措施后不会对社会造成严重危害的情况下,同样可以申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图西城...
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开设赌场罪从犯没获利是否仍需承担法律责任
[律师回复] 解析:对于参与开设赌场罪行的从犯,即便在未获取利益的情况下,其仍然构成了犯罪行为,进而可能面临着五年以下有期徒刑、拘役或管制,以及一千元人民币以上的罚金。在情节更为严重的情况下,则可能被判处五至十年的有期徒刑。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图陇南
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