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工厂土地使用税怎么计算?
企业兴办工厂使用城镇土地,会涉及到土地使用税,计算应纳税额是用应纳税土地面积乘以单位税额,根据土地所在片区,对应不同税额。使用中心城区的土地,税额标准会比较高,如果在郊区则标准较低。另外,工厂建设用地属于工业用地,最长使用五十年。
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2024-05-16
农村宅基地是否可以买卖吗?
农村宅基地是可以买卖的。在我国的宅基地买卖,并且农村房屋转让后,新的房屋所有权人同时成为宅基地使用权的享有者,其法律意义仅在于特定位置、特定面积的农村宅基地使用权享受主体发生了变动。在权利属性上,没有动摇农村土地的集体所有性质。
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2024-05-16
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-05-16
地下室防水工程量怎么计算?
水泥砂浆找平层按图示尺寸以平方米计算。墙体防水按其图示长度乘以高度以平方米计算,柱及墙垛的侧面面积并入墙体工程量内,扣除0.3m2以上孔洞所占的面积。防水布按设计图示尺寸以平方米计算。止水带分材质按图示长度以米计算。挑檐、雨罩按图示尺寸以平方米计算。蓄水池、游泳池等构筑物按图示尺寸以平方米计算。
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2024-05-16
企业对员工有罚款权吗
企业不得直接向员工罚款,但员工因过错导致经济损失需承担赔偿责任。用人单位可从员工薪酬中扣除赔偿款,但每次扣除不得超过当月工资总额的20%。违反此规定者,劳动行政管理部门将限期支付被扣除工资,逾期需支付额外赔偿金。
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2024-05-16
劳动关系
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和平区土地使用权咨询问答推荐
2024年土地法有哪些新规定
[律师回复] 解析:随着全国范围内农村土地的确权工作的圆满收官,农村土地的确权登记证书、宅基地使用权证书以及农村土地承包经营权证、农村住房所有权证书的颁发工作也将随之步入尾声。与此同时,我国各地区农村正在积极推广实施农村不动产登记制度,以期实现“房产与土地权利相结合”的目标。在未来的发展趋势中,农村的土地和房屋等产权证明将逐步被统一的不动产登记证书所取代。法律依据:《刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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二审复刻录音录像是否可以作为证据使用
[律师回复] 解析:有效的视频复制件在某些情况下可以作为诉讼证据。当当事人选择向人民法院提起诉讼或者在作为被告的角色中被告知要应诉时,他们可以提交一份事先复制好的证据副本或者再版产品,但是在原告与被告之间进行双向证据交流以及正式庭审阶段,他们必须携带原始的,未曾修改过的证据原件以便我们进行严格审查。值得注意的是,录像这种视听资料形式的证据在法律上通常都被视为是优良可靠的,但由于其相较于实物证据和书面文字报告来说,技术含量更高,也更容易受到技术手段的篡改,从而导致事实真相的扭曲,因此只有那些符合证据合法性、真实性以及客观性的录像,才能被法庭采纳为有效证据。法律依据:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条当事人向人民法院提供证据,应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的,可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。
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法律实时咨询可以提供哪些帮助
[律师回复] 解析:法律援助机构具备为求助者提供专业法律咨询及代理业务的能力,协助他们深入解读并掌握关于自身权益以及相关法律规定的信息,从而为他们维护自身的合法权益并获取最佳的解决方案提供有力支持。除此之外,法律援助领域的执业律师同样可以为受援者提供高效且优质的法律代理服务,他们将作为代理人代为受援者出庭,或代表其参与诉讼、调解等各类法律程序,以确保受援者的合法权益得到最充分的保障。法律依据:《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(一)依法请求国家赔偿的;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的(三)请求发给抚恤金、救济金的;(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;(五)请求支付劳动报酬的;(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。
法律咨询...
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协商还款的信用卡还可以使用吗
[律师回复] 解析:鉴于信用卡协商还款的特殊性,经协商成功达成还款协议后,通常情况下无法再进行刷卡消费。此时,账户将会被冻结,仅能用于偿还账单而不可透支支付。这是由于协商还款环节已经明确显示出持卡人存在偿付困难的状况,若银行仍然允许其透支支出,无疑将进一步加剧持卡人的还款负担,同时也将加大银行自身所承受的违约风险。为了妥善处理上述问题,持卡人应严格按照先前协商定制的还款计划,尽快将所有欠款悉数归还,只有这样,银行才有可能重新恢复对其信用卡的使用权限。然而,值得注意的是,曾经经历过协商还款过程的客户,其个人信用度在银行内部必定会受到较大程度的负面影响,未来在该银行办理其他信贷业务时,可能会因此遭受限制或阻碍。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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小产权房集体土地合同无效如何界定法律效力
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,小产权房合同只要符合法定的有效条件,即被视为有效合同。即便该类房屋并未进行物权登记,也不会对合同本身的有效性产生任何影响。关于小产权房合同的法定有效条件包括但不限于以下三个方面:首先,签订协议的行为人必须具备相应的民事行为能力;其次,行为人在表达意愿时应保持真实且明确;最后,协议内容不得违反法律、行政法规中的强制性规定以及公共秩序与善良风俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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