1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。

最新国家法定婚假规定是:按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假;符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，不再享受晚婚假奖励，只有3天法定婚假;结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假;在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。

行使探亲假国家规定有探望配偶的假期每年是三十天，没有结婚的员工有二十天的探望父母假期。探亲假是国家对国家员工的一种福利政策，探亲的路费如果没有超过每个月工资的百分之三十，那么所有的费用个人承担，如果超过了剩余的部分国家承担。

二孩政策放开后，一孩、符合政策二孩只需要办理生育登记服务证，不再办理原来的准生证。办理《生育服务证》需要的材料有身份证、户口本、结婚证等。办理时需要到户籍所在地或居住地的村（居）民委员会办理，办理时需提供双方身份证或户口本、双方二寸合影照片3张。

1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。