和平区林权承包纠纷律师
郎宇律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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和平区林权承包纠纷推荐文章
国有土地使用权转让契税税率是多少?
国有土地出让的契税税率为4%,以土地成交总价为基数计征。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行,户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。
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2024-05-16
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-16
买房子查征信包括哪些方面?
第1、个人基本信息。第2、银行信用。第3、非银行信用。非银行信用查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
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2024-05-16
企业注销后债权债务
公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告,没有进行清算,由股东来承担法律责任。可以查工商档案,档案中应该有该单位债权债务承受人,否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。
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2024-05-16
义务教育费用包括哪些?
没有一分钱是可以强行收取的。可以代收的,1、每个学科一套资料,就是所谓的“一教一辅”,即使是这套资料,也是要征求家长意见,经家长同意后征订的。家长如果不同意,学校是不可以代为征订的。2、在学校就餐的学生的伙食费。
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2024-05-16
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和平区林权承包纠纷问答推荐
遗嘱公证继承房屋合法吗
[律师回复] 解析:根据中国《中华人民共和国民法典》的明确规定,在取得遗嘱公证书之后,当事人便可依法继承房地产等特定资产。依据这一法律规定,自然人有权通过订立合法有效的遗嘱来自由分配其私人财产,并自主选择遗嘱执行人。同样地,自然人也有权利通过立下遗嘱的方式,将自身所拥有的个人财产悉数指派给法定继承人中的某一位或多位进行继承。此外,自然人还可以通过订立遗嘱的方式,将个人财产无偿赠送给国家、集体或者法定继承人之外的其他组织和个人。最后,自然人还有权按照法律法规的要求,设立遗嘱信托。值得注意的是,经过公证机关公证的遗嘱,必须由遗嘱人亲自前往公证机构办理。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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民事纠纷补偿通常如何确定
[律师回复] 解析:关于民事纠纷的赔偿准则如下所示:第一,若涉及到人身权益遭受侵害的情况,通常应予以支付医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院期间的伙食补贴费用等等,这些都是为了治疗和恢复健康而产生的合理开支,同时还需赔偿由于误工导致的收入损失;第二,如果是对财产权益造成了损害,那么就需要赔偿相应的财产损失,具体的计算方法是以损失发生时的市场价格或其他合理的方式进行衡量。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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兄弟房产纠纷无锡法院起诉如何申请法律援助
[律师回复] 解析:依法申请法律援助的流程具体包括以下几个步骤:首先,申请人需要向所在地的法律援助机构提交书面申请,同时应提交优质可靠,能够充分证明其具有寻求法律援助这一特殊要求的必备材料;其次,当法律援助机构接收到当事人的相关申请时,会对这些申请资料进行仔细而严谨的评估和审核;第三,如果申请文件齐全且满足相应的法典规定和法律法规的具体规定,则该法律援助机构将依据自身的职责进行处理并予以接受;最后,法律援助机构有责任在接到法律援助申请之日起的五个工作日之内完成所有的审查工作,并根据实际情况做出是否提供法律援助的最终决定。法律依据:《法律援助条例》第四条国务院司法行政部门监督管理全国的法律援助工作。县级以上地方各级人民政府司法行政部门监督管理本行政区域的法律援助工作。中华全国律师协会和地方律师协会应当按照律师协会章程对依据本条例实施的法律援助工作予以协助。
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名律师已解答
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侵权造成的损失是否包括可得利益损失
[律师回复] 解析:侵权责任并不包含可获得利益这一范畴。可获得利益属于违约责任的具体内容,违约责任在执行过程中需考虑到赔偿义务人因其违约行为给受害方带来的实际经济损失以及合同正常履行完毕后预期可得的经济利益。所谓可得利益,即是指在合同完成双方义务后有望得到的经济收益;然而其金额不应超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因自身违约行为而可能导致的经济损失范围。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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劳动合同简单的包含哪些内容
[律师回复] 解析:依据现行相关法律条文的规定,劳动合同的具体内容包括以下几个方面:首先,包括用人单位的名字、公司所在地以及法人代表或主要负责人的信息;其次,需要明确劳动者的个人信息,如姓名、居住地址及居民身份证号或其他有效证件号码;再次,劳动合同需明确其有效期;第四,需详细说明工作内容和工作场所;第五,需明确工作时间和休息日的安排;第六,需明确工资报酬的标准;第七,需明确社会保险的缴纳情况;第八,需明确劳动保护措施、劳动条件和职业危害防护措施;最后,法律法规规定应纳入劳动合同的其他事项也需在合同中予以明确。除了上述规定的必备条款之外,用人单位和劳动者还可以就试用期、培训、保密协议、补充保险和福利待遇等其他事项进行约定。法律依据:《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护。
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