鹤庆县遗产继承房产纠纷律师
杨慧律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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524人
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12年
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结婚后可以在房产证上加名字吗
房产证是可以添加妻子名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况第一种情况:有房无贷第二种情况:有房有贷第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。
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2024-07-02
产假提前上班工资怎么算
产假未休完提前上班不仅应该拿到社保机构发放的生育津贴,还应该拿到一份企业发放的正常工资。因为生育津贴是基于员工缴纳了生育保险费和员工合法生育这两个事实而应该享受的产假待遇,而且员工享受生育津贴不需要提供正常劳动。而工资只是基于员工提供了正常劳动后企业应当支付的报酬。
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2024-07-02
个人房产抵押贷款利率是多少
如果是5年以下(含5年),房产抵押贷款利率则是6.65%,如果是5年以上,贷款利率则是6.8%。要计算贷款利息和还款金额,可以通过个人房产抵押计算器,按贷款金额、贷款年限以及已告知的贷款利率便可直接计算出来。
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2024-07-02
法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-07-02
电梯安装工程专业承包企业资质等级标准是什么?
公司资质就是公司的符合相关行业规定的,证明自身生产等能力的相关文件、证件。资质一般由两种:一种是经营资质,如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等。另一种是能力资质,如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书:以建筑业企业为例,根据《建筑业企业资质管理规定》。
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2024-07-02
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鹤庆县遗产继承房产纠纷问答推荐
二手房一房两卖中介应该承担哪些责任
[律师回复] 解析:倘若房屋中介实施了一房二卖的行为,那么若业主与中介机构均知晓该事项,便需共同承担相应的连带责任;反之,如双方对此事均毫不知情,除非合同当事人之间有另外的协议或者法律法规另作规定,否则无需负担连带责任。当业主对上述情况并不了解时,他们有权拒绝向中介公司支付佣金,同时还能要求中介公司赔偿其所遭受的经济损失。法律依据:《民法典》第五百一十八条债权人为二人以上,部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的,为连带债权;债务人为二人以上,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,为连带债务。连带债权或者连带债务,由法律规定或者当事人约定。
律图楚雄
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涉军房地产纠纷有哪些解决手段
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的解决途径,主要包括以下四种方式:第一种是由相关各方当事人自主协商予以解决;其次,可以通过向当地人民调解委员会提出请求,借助其力量进行调解处理;第三种则是按照事前签订的相关合同中所约定的具有法律效力的仲裁条款进行申请仲裁;最后,若以上方法均无法解决争议,还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图甘肃
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专利产权纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:1.协商解决。未经专利所有者授权同意,擅自使用其已获专利之技术、设计或产品,便构成了侵权行为,从而引发了知识产权方面的法律纷争。此时应由相关当事人进行友好协商以寻求合理的解决方案。2.诉诸司法。当涉案双方不愿通过协商或者无法达成共识时,专利拥有者或者与此种争议密切相关的人士有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求公正的裁决。3.专利管理机构介入调解。在专利纠纷中,当事人亦可向专门负责管理专利事务的政府部门提出申诉,请求其进行调解。专利管理机关,是指由国务院相关主管部门或者地方各级人民政府设立的专门负责专利事务管理的机构。其中,国务院专利行政部门主要负责全国范围内的专利工作的统筹规划;而各省、自治区、直辖市人民政府管理专利工作的部门则负责本地区的专利管理工作。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图房山...
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普陀房产纠纷诉讼律师再审如何申请
[律师回复] 解析:1.当事人提出再审申请程序的启动;2.对再审申请的官方核准与确认:为了进一步提高再审申请环节的公正性和对抗性,我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》明文规定,自人民法院接到再审申请人递交的再审申请书之日起,必须在五个工作日内将该申请书的副本送达至相关的另一方当事人手中。3.对再审申请进行深入细致的审查工作;4.法院根据审查结果作出最终裁定。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十一条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;(十)未经传票传唤,缺席判决的;(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
律图深圳
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盗窃遗失物属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在此确认,凡涉及盗窃公私财物的行为,无论财物价值大小,只要达到一定数量或次数,均应受到法律制裁。其中,对于盗窃金额达到一定程度的罪犯,将依照法院的审判,被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。而对于那些盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。至于那些盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临最重的刑罚,即十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还会被判处罚金或者没收财产。此外,需要明确的是,盗窃公私财物的价值标准也有明确规定。根据我国刑法的相关规定,盗窃金额在一千元至三千元以上的,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。然而,由于各个省市、自治区、直辖市的经济发展水平以及社会治安状况有所不同,因此,各地方高级人民法院、人民检察院可以根据当地实际情况,在上述规定的数额幅度内,制定出适合本地执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图秀山...
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