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房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-07-11
土地使用权到期后怎么办?
土地使用权到期后可以申请继续的使用,也就是需要重新的签订相关的出让的合同,支付相应的土地使用权的出让金,并且办理相关的登记续签的手续,如果没有续期或者是已经续期,但是没有批准的土地使用权将被收回。
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2024-07-11
深圳劳动保障产假规定是多少天?
深圳劳动保障产假规定是九十八天,一般是可以在产前休假十五天,如果遇到难产的话,那么也是可以增加十五天的产假;同时在产假期间还可以享受到该有的待遇,这都是有法律依据的。
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2024-07-11
房产过户怎样最省钱,房产过户流程是怎么样的?
1、出让形式办理过户的方式。2、以赠予的方式办理过户。3、亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。4、很多家庭都会采用出让形式办理过户手续。究竟哪种方式最划算,还要看哪种方式合适自己。先准备好房产过户需要的材料,接下来到房管部门办理房产过户的手续了。
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2024-07-11
贷款买房子给不给房产证
贷款买房子的时候房产证肯定还是要还给业主的,现在银行不会再直接扣押业主的房产证,有些业主可能还不知道,不动产抵押登记的法律凭证是房屋他项权证。就是说业主手中虽然有房产证,但在房管局能查到房子处于抵押状态,银行也可以凭借他向群众维权。
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2024-07-11
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鹤山区债权产品纠纷问答推荐
债务人死亡债权人怎么维权
[律师回复] 解析:倘若欠债人不幸离世,债权人可遵循如下步骤维护自身权益:1.核实债权:首先,债权人必须对所持有的债权进行核查,其中涵盖了债务总额以及还款截至日期等相关细节。2.追寻遗产线索:债权人需深入了解债务人离世前的个人财务状况,包括但不限于其所有的实物资产与土地房产等,这些均有可能作为偿付债务的经济基础。3.申请遗产继受:债权人应立即通告债务人的法定继承人,并敦促他们履行遗产继受的法律义务。若继承人决定接受遗产,则他们亦须负担起因继承而产生的相应债务(参阅《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条)。4.启动司法程序:若继承人未能积极配合或者存在争议,债权人有权向法院提出诉讼,请求法院裁定继承人在所继承遗产的范围内清偿债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
律图张家...
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欠条没写债主名有效吗
[律师回复] 解析:如果欠条并未明确记载出借方或者借款方的姓名,那么从法律角度来看,该文件的有效性可能会受到一定程度的影响。因为在债务关系中,债权人的相关信息是其存在及权利的关键要素之一。然而,如果能够提供其他的证据,例如银行转账记录、目击者的证词等等,用以证实债权人的真实身份,那么即使欠条上没有明确写出债权人的姓名,法院仍然有可能判定该欠条具有法律约束力。这一点是基于《中华人民共和国民法典》中对于合同的实质性要求以及形式性要求所做出的判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
律图嘉兴
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借条纠纷有二审吗
[律师回复] 解析:依据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》中的明确规定,如若当事人对于地方人民法院所作出的第一审判决或者裁定表示不满,则可依法享有在特定时限内向上级人民法院提出上诉的法定权益。因此,当涉及到借据纠纷的判决或裁定时,倘若当事人对此持有异议,那么他们便有权依法启动二审程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
非诉讼类...
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债权人死亡债务人如何还钱
[律师回复] 解析:在债权人离世之际,其所持有的债权理应依照法律规定由继承人予以传承。作为债务方,须向债权人的继承人承担起偿还欠款的责任与义务。在遗产继承过程中,继承人通常需要提交相关的身份证明文件(例如死亡证明书)、亲属关系证明以及能够证明债权存在的凭证(如借款合同或借据等)以维护自身合法权益。在这一环节中,如果有遗嘱存在,那么将依据遗嘱内容进行财产分配;反之,若无遗嘱留下,则将按照法定继承顺序进行处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
劳动纠纷...
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借款协议属于合同纠纷吗
[律师回复] 解析:在合同纠纷的范畴中,借款协议无疑占据着重要的位置。这类纠纷主要围绕着合同的履行、解除、变更以及其效力等关键环节展开,而借款协议这种双方或者多个主体之间关于借贷关系的共识性文件,自然也无法避免地会在争议发生时,依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关法律法规来进行妥善处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以其性质参照适用本编规定。
非诉讼类...
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