系亲属房产过户(根据税局税费申报缴纳指引，直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，主要分为赠与、交易和继承三种形式。

经济适用房满5年即可交易，满5年后，就没有增值税，一般来说只有契税总价的1~3％。其他的有教育税、印花税等，不过这些加起来不过百，所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房，建房用地是国家优惠了的，属于划拨性质，你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年，建议你到公证机关公正此次交易。

1、购房时可以享受低息贷款，贷款利率比商业银行贷款基准利率低约2个百分点。2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款可至2成。3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。

如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。

1、收入证明需要包含以下几点：题头写清被证明人姓名。被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。写清楚被证明人职位及收入情况。写清楚收入以何种形式发放。写清楚单位名称。写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。1、在我们购房时，公摊面积一定不。