法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。

婚后女方买房到底算不算共同财产，得看具体情形。要是买房的钱是女方婚前自己的钱，并且房产登记在女方一个人名下，那这房子通常就属于女方自己的。可要是买房的钱是婚后夫妻一起的钱，或者房产登记的是夫妻双方的名字，一般就属于夫妻共同财产啦。

首先呢，你得去法院递交强制执行申请，把申请书还有能证明对方不让你见孩子的那些证据都交上去。法院会仔细审查你的申请哦。要是申请顺利通过啦，法院就会给对方发执行通知，让对方必须履行协助你探视孩子的义务。要是对方还是不执行，那法院可能会采取罚款、拘留这类强制手段。而且呢，法院还可能会帮你实现探视，比如说安排人来监督探视之类的。

债权人得先向法院起诉，争取到胜诉判决才行。接着，债权人向法院申请强制执行，法院就会把房产给查封起来。在执行这段时间呢，会照顾到夫妻里不是债务人那一方的合法权益，像会给人家留出一定的份额。要是夫妻双方之前对房产份额有过约定，那就按照约定来办；要是没约定的话，通常就会平均分配。

商铺合同到期房东不续租应该积极的找房东进行协商，因为法律当中规定的租赁期限到期，那么合同就自然进行终止，所以必须要按照法律所约定的返还房屋，如果对方坚持不续租的话也是没有办法的，不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。