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房产赠与过户最新政策的规定是什么
关于房产证与政策的最新规定是近亲属之间赠与房产的话是不需要交纳营业税的,单位将房产赠送给其他单位或个人的要交营业税,营业税的税率是房款的5%,个人之间的房产证与在房产证满5年,并且也是当事人唯一住房的情况下不交营业税。
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2024-06-03
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-03
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-03
昆明市公租房申请条件2024是怎样的?
昆明市公租房申请条件具体包括申请人在昆明市无住房、或者是说虽然有房但是却低于规定标准,且收入、财产低于规定标准,至于标准是什么,需要结合相关的法律规范、以及政策来确定。
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2024-06-03
深圳职工非工伤死亡待遇是怎么规定的
企业职工非因工死亡应享受以下待遇 1、丧葬费 本企业职工平均工资2个月 2、一次性救济金 其供养直系亲属1人者,为死者本人工资6个月。2人者,为死者本人工资9个月。3人或3人以上者,为死者本人工资12个月 3、供养直系亲属生活困难补助。
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2024-06-03
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河源非法占用房屋纠纷问答推荐
侵占罪的定罪的判决标准是怎样定的
[律师回复] 解析:侵占罪在法律体系中,法庭通常会给予被告二年以下的有期徒刑、拘役或并处;若情节较为严重则可能被判罚二年以上五年以下的有期徒刑。然而,如果被告人能够主动将所侵占之物归还给受害者,或者在他人明确要求返还之前已经妥善处理了该物品且事后已经作出或承诺进行赔偿,亦或是在他人提出主张之后仍然擅自处置了财物,但随后又对受害者进行了赔偿等情况下,均不应以本罪论处。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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盗窃罪是否包括非法占有
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,非法占据他人物品可被视为盗窃或侵占犯罪行为。其中,盗窃罪主要是指个人基于非法占有目的,采取秘密手段获取他人财务,且所涉及的金额超出了法定标准或者是持续实施此类行为。而侵占罪则强调经由他人委托,持有并管理的财物被非法占有,且数额较大,同时拒绝归还;或者是在他人遗失物品或埋藏物品的情况下,未经授权就擅自据为己有,且所涉金额同样达到法定标准,并且拒绝交出。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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非法拘禁罪什么时候找律师
[律师回复] 解析:关于非法拘禁案情的立案标准主要包括如下内容:其一,非法拘禁行为持续时间超过二十四小时;其次,有过三次及以上非法拘禁他人的行为,亦或在一次非法拘禁中涉及到三个以上的受害者;再者,非法拘禁期间存在着手捆绑、殴打、以及侮辱他人的恶劣行径;最后,若是因索取债务进行非法扣押、拘禁他人,符合前述任意情况,原则上都应予立案侦办。对于此类案件,罪犯通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管束或者剥夺政治权利的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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职务侵占罪的构成要件有什么
[律师回复] 解析:该罪侵犯的主要对象为公司、企业等各种法人组织的合法财产权。犯罪行为的客观方面具体表现为利用其自身职位所带来的优势,非法占有本应属于公司、企业或其他单位的财务资源,且涉案金额必须达到法律规定的标准。而在罪责方面,职务侵占罪的实施者需具备特定身份——通常为各类法人组织中的在职员工。此外,此类犯罪的主观动机往往明确且直截了当,即贪婪地欲将公司、企业或其他单位的财产据为己有。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪多久可以宣判
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,可以按照各种不同的情况,在相关的法定范围之内,来确定量刑的最初起点。若涉案金额达到了较大的起点,则可以在法定的刑罚范围内,考虑从拘役三个月到有期徒刑一年的范围内进行定罪量刑。而当涉案金额达到了巨大的起点时,便可以在有期徒刑五年到六年的区间内设定量刑起点。然后,再在此基础上,根据案件中的职务行为所涉及的数额以及其他可能影响犯罪构成的犯罪因素,适当增加量刑数目,以此来最终确定基准刑。按照法律规定,如果数额在人民币叁万元以上至贰拾万元以下,那么就应当依照《中华人民共和国刑法》第三百八十三条第一款的规定,将其认定为数额较大;如果数额在人民币贰拾万元以上至叁佰万元以下,那么就应当依照该法第二条的规定,将其认定为数额巨大,并处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或依法没收财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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