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贷款买的商品房,产权证归谁?
贷款买房产权还是属于购买者的,银行只是将房产证进行一个抵押的条件,在还款完成之后会归还产权证。如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。
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2024-06-25
房屋整体出售应否考虑部分承租人的优先购买权
《合同法》第二百三十条 承租人优先购买权的行使并未附带其他条件,不应因出租人出卖望到超出承租房屋范围而改变,且出租人超出出租赁房屋范围出卖整体房屋,并未改变出卖租赁房屋的性质,仍然是出卖房屋的行为。因此,只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分,承租人就享有优先购买权。
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2024-06-25
股权变更股东不配合怎么办
关于股权变更,大股东欲变更但小股东不配合时,小股东仍有购买资格。若小股东在合同期限内未购买,则视为默许变更生效。但股权变更属公司内部治理范畴,仅需受让方股东同意,无需小股东一致通过。
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2024-06-25
股权
著作权的继受主体包括著作权的什么
著作权承继主体多样,包括合法继承人、接替机构、法定鼓励对象和所有权人。自然人作者去世后,财产权益归其继承人;法人或组织拥有著作时,权益随运营变更或结束转交新主体。法定鼓励对象指非直接继承人。未公开作品发表权可由继承人或受赠人决定,无则归所有权人。国家可作为继承人接受原始版权。
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2024-06-25
著作权
股东去世公司如何注销
董事离世不影响公司正常注销程序。根据法律法规、企业章程或管理层变动,可实现合法注销。需经股东大会2/3或更高表决权股东同意,前往国家税务部门领取相关表格文件,填写、签署、盖章,缴回已使用发票并支付赋税费用。完成后,国税局将归还税务登记证并发出注销税务登记通知书。
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2024-06-25
破产清算
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河源股权众筹纠纷问答推荐
茂名市聚众斗殴罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:在我国,聚众斗殴这一行为的刑罚判定基准主要包括两个方面:首先,对于犯罪团伙的领导者以及其他重要参与者,根据情节轻重将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。其次,若涉及到的人数众多、规模巨大,且社会负面影响极为深远的,其首要分子及其其他主要参与者将会面临更为严厉的惩罚,即可能被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图滨州
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非法吸收公众存款罪毕节市如何处理
[律师回复] 解析:在贵州省毕节市境内,非法吸收公众存款罪的处理必须严格遵守我国现行法律法规中所规定的全国性通用标准。对于此类犯罪行为的调查及起诉工作,通常是由公安部门专责机构依法展开的;随后有检察机关对相关证据及程序进行细致而审慎的核实与审核后,将案件移送至法院进行公开审理。在此过程中,犯罪嫌疑人均需承担对应责任。根据我国刑法规定,犯罪嫌疑人可能需要接受刑事惩处,这其中可以分为有期徒刑以及罚金两种刑罚方式。然而,具体的刑期长短和平等惩罚金额则要根据犯人的犯罪性质、严重程度以及给国家及社会带来的实际财产损失等多方面因素来综合评定之后才能确定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图望德...
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武昌吸收公众存款罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:根据我国刑法的相关规定,对犯非法吸收公众存款罪的行为人所进行的惩罚和量刑如下:当涉案金额达到“数额较大”时,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被单独判处罚金;而在涉案金额达到“数额巨大”或者存在其他严重犯罪情节的情况下,其面临的刑期将在三年以上、十年以下之间,并且同样需要承担罚金的处罚;最后,如果涉案金额达到了“数额特别巨大”或者存在其他特别严重的犯罪情节,那么行为人将会面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
律图咸阳
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昆明聚众斗殴罪怎么处罚
[律师回复] 解析:在我国的刑法体系中,聚众斗殴罪被归类为对公众秩序产生干扰的犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百九十二条的严格规定,对于那些组织、策划以及积极参与聚众斗殴活动的首犯与其他主要成员,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的惩罚;而当情节更为严重时,则将面临三年以上至十年以下的有期徒刑处罚。在这里,所谓“情节严重”的情形,通常涵盖了诸如斗殴规模庞大、社会负面影响极其恶劣、导致人员重伤甚至死亡等极端情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。
律图上饶
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怎样算得上聚众斗殴罪
[律师回复] 解析:对于聚众斗殴罪的认定标准,主要包括以下四个方面:第一,公然蔑视法律法规和社会公德规范,对公共秩序构成严重侵害乃为聚众斗殴罪的核心特性;其次,参与斗殴者众多且范围广泛、情节重大,对社会带来难以逆转的恶劣影响也是该犯罪行为的显著特点之一;再者,当斗殴事件发生于公共场所或重要交通道路,并引发甚至导致社会秩序严重混乱时,亦可被视为聚众斗殴罪的表现形式;最后,若斗殴过程中涉及使用武器等暴力手段,则无疑将加重其违法性质。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图江门
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