菏泽房产质押官司代理律师
董建春律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
709人
执业:
25年
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菏泽房产质押官司代理推荐文章
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-05-29
按照最新规定 个人购房契税交多少
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-05-29
上海买房子可以落户吗?
仅购房在上海是不能落户的:上海已经实行积分入户政策,当事人在当地购房后,只有在当地实现就业达到一定的年限;参保社保、申请工作居住证后,在居住证的积分达到当地的入户要求的,才能迁入户口。
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2024-05-29
房屋交付后多久拿下房产证
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋。
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2024-05-29
厦门廉租房申请条件2024年是什么?
厦门廉租房的最新的申请条件包括申请的家庭的人均收入要符合相应的标准,申请家庭的人均住房面积要符合相应的标准,申请家庭的家庭成员要符合相应的标准,包括户籍还有赡养关系等。
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2024-05-29
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菏泽房产质押官司代理问答推荐
没有工作拿房子抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析:在缺乏工作经历的背景下,向银行申请房地产抵押贷款确实存在着较大难度。然而,在某些特定的情况下,仍有可能满足相关的申请条件。以银行为例,在进入无业状态后,申请人如需申请房地产抵押贷款,则必须能够提交出具有说服力的收入证明材料进行审批,其涵盖了过去六个月内的银行账户收支明细,并确保个人信用记录保持良好,无任何重大瑕疵。此外,还需要提供相应的财务支持性资料,如其他类型的房地产财产、自主经营的企业、各类投资理财产品或者证券、股票类资产等。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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绑架后杀害人质判什么罪
[律师回复] 解析:绑架犯罪中如果包含了恶意杀害被绑架者这一行为情形,理应将其认定为严重的绑架罪行。根据相关法律法规的明确规定,任何蓄意杀害或故意伤害被绑架者的行为,导致受害者重伤乃至死亡的,将面临严厉的无期徒刑甚至是死刑判决,同时还会被剥夺全部财产。对于那些以勒索财物为主要目的实施绑架行为的罪犯,或者将他人作为人质进行绑架的罪犯,他们将会受到至少十年以上的有期徒刑或者无期徒刑的惩罚,并且还需承担罚金或者没收财产的附加责任。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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贸易性质包括哪些
[律师回复] 解析:1.进口贸易是指将来自于他国的货物或服务引入到本国市场进行销售之行为;2.出口贸易是指一个国家生产的商品需要经过第三方国家才能最终抵达销售目的地,对于这个第三方国家来说,这种贸易就称之为过境贸易。然而根据世界贸易组织的规定,各成员国之间原则上禁止进行过境贸易,以避免对国际贸易造成不必要的障碍。法律依据:《中华人民共和国对外贸易法》第九条从事货物进出口或者技术进出口的对外贸易经营者,应当向国务院对外贸易主管部门或者其委托的机构办理备案登记;但是,法律、行政法规和国务院对外贸易主管部门规定不需要备案登记的除外。备案登记的具体办法由国务院对外贸易主管部门规定。对外贸易经营者未按照规定办理备案登记的,海关不予办理进出口货物的报关验放手续。
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羁押11个月能否取保候审
[律师回复] 解析:在被实施拘留的过程中,依然可以申请办理取保候审手续,然而必须满足以下条件之一:第一,犯罪嫌疑人可能会受到判处管制、拘役或独立适用附加刑的刑事处罚;第二,即便对犯罪嫌疑人可能施以有期徒刑以上的重型刑法,但若采取取保候审措施,不会对社会产生任何危害性;第三,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,只要采取取保候审措施,也不会对社会造成危害;第四,当拘留期限届满时,案件仍未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:?(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;?(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;?(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;?(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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强奸罪是要打官司吗
[律师回复] 解析:1.必须明确指出的是,强奸罪并非一类自诉案件,而是公诉案件;2.根据现行法律规定,自诉案件主要包括以下三种类型:即只有受害者主动提起诉讼方可处理的案件,被害人能够提供充分证据证明的轻微刑事案件,以及公安机关或人民检察院依法应当予以追责却未能追究其相应责任的案件;3.强奸罪,是指违反女性的意愿,采用暴力、胁迫或其他非正当手段强行与其进行性交的违法行为。若强奸行为引发了被害人的重伤乃至死亡,则需视情况判断是否为强奸罪的加重情节。具体来说,如果因强奸妇女或奸淫幼女导致被害人性器官遭受严重损害,或者造成其他严重身体伤害,甚至导致被害人当场死亡或经过治疗后仍无法挽回生命的,均可视为强奸罪的加重情形。此外,如果强奸犯出于报复、灭口等不良动机,在实施强奸过程中杀害或伤害被害妇女、幼女的,应分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,并按照数罪并罚的原则进行处罚。值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于年满14周岁且具有刑事责任能力的男性,然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们仍然可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯和共同正犯参与到强奸罪的实施过程中。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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