菏泽房地产违约官司律师
董建春律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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菏泽房地产违约官司推荐文章
扬州住房公积金提取条件
购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购建自住住房贷款本息的;租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;离休、退休的;出境定居的;职工死亡、被宣告死亡的;享受城镇最低生活保障的;完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;管委会依据相关法规规定的其他情形。
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2024-05-28
农村宅基地使用管理办法有哪些
户农村村民只能拥有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;2、农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅。
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2024-05-28
经适房买卖可以吗?相关规定有哪些
可以,根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知的有关规定1、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。
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2024-05-28
2024廉租房政策的新规定是什么?
廉租房政策的新规定是:承租廉租住房的家庭,当家庭收入超过当年最低收入标准时,应当及时报告房地产行政主管部门,并按期腾退已承租的廉租住房。如果是因为正当理由不能按期腾退的,经房屋所在地房地产行政主管部门批准,可以在一定期限内续租。
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2024-05-28
二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算
手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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2024-05-28
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菏泽房地产违约官司问答推荐
侵占罪多少钱算违法
[律师回复] 解析:1、需达到侵占财物价值达一万元以上的程度,方能认定构成侵占罪,进而启动立案侦查程序;2、依据相关法律规定,此类犯罪通常判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚款;3、若涉案金额特别庞大或者累犯情节较为恶劣,将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。对于具备法定从重或从轻处罚情节的犯罪分子,应在法定刑范围内进行量刑判决。为了确认犯罪主体,需要调阅被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,同时收集能够证明犯罪嫌疑人职务与身份的相关证据材料;进一步调查犯罪嫌疑人所占有财物是否属于利用职务之便所得的证据材料;此外,还需调取财物账目等与犯罪对象及其数额相关的证据,并委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍可能面临刑事指控。职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件范畴,一经实施,其危害性已无法挽回,因此无论是否退回财产,均须依法定罪量刑。具体量刑标准取决于涉案金额大小,若涉及侵占罪数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于积极退赃、退赔的犯罪分子,综合考量犯罪性质、退赃退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃退赔数额以及主动程度等因素,可根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪民事官司怎么收费
[律师回复] 解析:1、在处理刑事案件时,收费标准根据办理各阶段事务的繁杂程度而定。首先是侦查阶段,该时期内每项事务的收费标准为2000至10000元不等;接下来是审查起诉阶段,其间每宗事务的收费同样在2000至10000元之间;最后是一审法律程序,在此期间的收费标准在4000至30000元区间内上下波动。值得注意的是,上述收费标准均有向下调整的空间且并无具体金额的限制。2、对于二审、死刑复核、再审及申诉案件,以及法院(审判机关)认为需要重新审理的刑事案件和刑事自诉案件,需按一审法律程序的收费标准收取相应的律师服务费用。当某家律师事务所承接同一刑事案件的不同阶段事务的时候,从第二阶段开始,收费标准将有所减少。此外,如果刑事附带民事诉讼的原告方聘请了律师,则需按照民事诉讼案件的收费标准支付律师服务费用。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,则可依据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相关费用。3、对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
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帮信罪一年左右大约多少个月
[律师回复] 解析:1、针对帮助信息网络活动犯罪被判处一年有期徒刑的案件,当事人需服刑多久的问题,需依据具体案件情况而定。若证据确凿且犯罪事实清晰明了,预计审判流程大约在四个月左右便可完成,并进行开庭宣判;通常在锁定开庭日期后会提前三日,以书面形式告知当事人开庭的具体时间及场地安排。2、然而,这一切的关键在于案件的具体情况。若涉案人士情节较为轻微,司法机构亦可根据实际情况主动作出不予起诉的决定。3、相反地,如在对当事人实施取保候审期间,司法机构通过收集相关证据发现其行为严重程度较高,那么在后续阶段,司法机构仍保留追究当事人刑事责任的权力。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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怎么是违法洗钱罪
[律师回复] 解析:(一)提供资金账户服务的行为;(二)协助将非货币财产转化为现金、金融票据或有价证券等具有交易价值的形式;(三)采用转账或者其他任何结算方式,协助将款项从原资产到其他账户进行转移的行为;(四)协助将资金导入境外特定个人或机构的账户中;以及(五)采取其他任何手段掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真实来源及性质的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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非法拘禁罪属于违法犯罪吗
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国刑法典》的相关规定,非法拘禁罪被归类于第二百三十八条至第二百三十九条中所规定的侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪范畴之内。而具体来讲,非法拘禁罪是指利用拘留、禁闭或其他强制手段,无视法律和道德规范,非法剥夺他人人身自由的严重违法行为。从犯罪构成角度来看,非法拘禁罪属于持续犯的一种。持续犯亦称持续性犯罪,是指行为自着手实施之日起直至因某种原因停止之前始终处于持续状态的犯罪类型。在刑法所规定的非法拘禁罪中,行为人从非法拘禁他人的那一刻起,直至恢复其人身自由为止,这一非法拘禁的行为始终处于持续不断的状态之中。法律依据:《中华人民共和国合同法刑法》二百八十三条第一款、第二款犯非法拘禁罪的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯非法拘禁罪致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第234条、第232条的规定定罪处罚。国家机关工作人员利用职权犯非法拘禁罪的,从重处罚。
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