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房产赠与要办什么手续
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
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2024-05-28
房产税土地使用税减免政策有哪些?
在买房时除了得依法缴纳房产税外,还需要缴纳土地使用税。为了减轻市民的负担,政府出台了一些减免政策。会根据土地的使用情况进行一定程度上的减免。
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2024-05-28
2024年上海产假规定是怎样的?
上海产假最低是九十天,女性职员在生育之前可以请十五天的产假、生育后假期为七十五天。当然,这是单胎顺产女性职员的假期、如果难产、或者是生育了多胞胎的,那么假期会适当增加。
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2024-05-28
父母赠与子女房产最新政策有哪些?
我国婚姻法解释三第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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2024-05-28
企业注销的债权债务如何处理?
公司注销前应成立清算组(由公司股东组成),专门处理公司的债权债务,而不是等到注销后再处理。如果资不抵债,应进行破产清算程序。如果资产足够偿还债务,一般清算组可用公司资产偿还债务,并分配公司债权。
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2024-05-28
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菏泽开发区打财产权官司问答推荐
哄抢他人财物构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:对于公私财物的哄抢行为,在本质上属于一种抢夺行径,若哄抢金额庞大且情节极其严重,便可视为对他人财产权益的侵害。然而,对于那些涉案情节较轻且尚未达到刑事犯罪标准的参与人员,当地公安部门有权依照相关法律法规,对其施以拘留、罚款等治安处罚。法律依据:《刑法》第二百六十八条聚众哄抢公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,对首要分子和积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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涉嫌财物侵占罪的认定条件都有什么
[律师回复] 解析:侵占罪的构成要素具体如下:首先,该罪侵犯的主要客体为他人物品所有权;其次,其犯罪对象包括他人委托本人保管的财物、遗忘物及埋藏物等;再次,从客观角度分析,该罪行具体表现在擅自将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物据为己有,且数额较大而不愿归还;另外,从犯罪主体上看,本罪的实施者应为一般主体,即凡年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人;最后,在主观层面上,该罪行体现出直接故意的心态,同时具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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没有收取财物算受贿罪吗
[律师回复] 解析:关于受贿犯罪的时间范围问题:无论是在职务行为开始前,进行中,还是结束后,无论是主动索取还是被动接受,均有可能构成受贿罪。特别需要注意的是,即使在履行职责过程中并未受到任何请托,但是在事后由于该项职责所产生的原因而收取了他人的财物,也应当被视作是为他人谋求利益的行为,从而构成受贿罪。换句话说,国家公职人员在执行职务行为以帮助他人获取利益的过程中,并不必然存在着受贿的意图。然而,如果他们在事后明确知晓他人给予的财物实际上是对其职务行为的不当回报,并且仍然予以接受的话,那么同样会被认定为受贿罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。第三百八十六条【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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侵占婚后共同财产是侵占罪吗
[律师回复] 解析:对于侵占共同财产行为是否合理地符合侵占罪的标准,这一问题需要根据具体情境进行综合分析。首先需要明确的是,共同财产,或者称作共有财产,主要可以被区分为按份共有与共同共有两种类型。在按份共有这种形式下,假如其中某个共有人未经其他共有人许可,擅自将共有的财产据为己有,并且所涉及到的金额达到了法定的数额标准,那么便会实质性地侵犯到他人的财产所有权,因而此时该行为无疑构成了侵占罪。然而,在共同共有这种形式下,各个共有人对于整个共有财产都拥有平等的所有权,因此当其中一方擅自处理共同财产引发争议时,我们只能通过民事诉讼等方式来解决相关纠纷。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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如何判定财物侵占罪
[律师回复] 解析:关于财产侵占罪的特性,我们可以总结如下四点:首先,该罪名所侵犯的客体是他人所有之财物的所有权;其次,该罪行的犯罪对象主要为他人委托给自身保管的财物、被遗忘的物品以及被掩埋的物品;再次,从客观角度来看,被告人会通过非法手段将指定人物交付其保管的财物、遗失或掩埋在某处的物品强行据为己有,且涉案金额需达到法定数额标准,同时被告人坚持拒绝归还给特定人物;最后,回溯到犯罪行为人的主体特征,这是一种普遍适用的犯罪类型,即任何人均可成为犯罪主体。至于主观方面,被告人必须具备明确的故意心态,并怀揣着非法占有他人财物的意图。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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