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广东养老金并轨后教师退休金有变化吗?
养老金并轨机制实行以后,现在教师也和企业人员一样交纳养老保险金,退休时按照企业的方法核发退休费。还要核发一定数额的职业年金,以便退休金能和并轨前的水平上下相当。主要目的是为了平衡事业单位和企业职工退休人员的待遇差别,使社会保障政策趋向更加公平。
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2024-06-08
租房合同到期限时搬离的规定是什么?
租房合同到期限时搬离的规定是:租赁合同到期之后如果是出租人和承租人之间不续约的,一般出租人是可以要求承租人在半个月之内搬离的。租赁合同成立后,租赁双方应按约定履行各自义务,出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用,承租方应按时支付租金。
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2024-06-08
婚前房产做抵押贷款需要夫妻双方的征信吗
土地出让金是国家向土地使用权者收取的权益费,转让划拨土地须补缴出让金并登记。计算方式:实际成交价格不低于40%或基准地价均值的40%,有异议可评估后按40%计算。划拨土地成本价格占比不超60%,需转换为市场价后计算。
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2024-06-08
抵押担保
贷款买房什么时候能拿到房产证
贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。而根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
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2024-06-08
房产税土地使用税申报时间是怎么规定的
按房产原值计缴的房产税,以及应缴的土地使用税,实行按年征收,分期缴纳。即:纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的1月1日至12月31日止,缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的,按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。
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2024-06-08
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贺州房东官司问答推荐
东莞职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,金额达到六万元以上的职务侵占行为视为数额较大,该行为将被依法追究刑事责任,量刑标准为五年以下有期徒刑或拘役。而对于金额高达百万元的职务侵占行为则属于数额巨大情形,其性质更为严重,量刑档次也相应提高至五年以上有期徒刑,并且在此基础上还可并处罚金甚至没收财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图门头...
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员工宿舍未经允许搬东西是否构成侵权
[律师回复] 解析:虽然某些行为本身并不涉及到违反法律法规的情况,然而,这些行为却可能导致他人的财产遭受损失,进而出现触犯法律法规的风险。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》所明确规定,当行为人由于自身的过失而对他人的民事权益构成了侵犯并由此引发了损害后果时,他们必须承担相应的侵权责任。此外,如果依据相关法律规定可以推断出行为人存在过错,但是他们无法提供充分的证据来证明自己无辜的话,那么他们也将被视为有过错方,并需要承担相应的侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
律图荆州
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送东西构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:非法强行占有已赠送物品并不被视为抢劫行为,而应归类为抢夺案件。在物流过程中,产品的所有权已经从原所有者手中转让至收货方。根据相关法律条文,在未经授权的情况下,盗窃或在有预谋的前提下,抢走公共财产和私人财产,如果数量达到较大程度,或者该行为反复发生,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事指控,同时还将受到罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图汕头
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取保候审法官判刑标准是多少
[律师回复] 解析:在被取保候审之后再次判定有罪的情况下,未曾遭受刑事强制措施所限制的这段时间并不可以作为抵扣刑期中相应部分的依据。对于有期徒刑这种刑罚,除了死刑缓期执行案件中减刑以及数罪并罚等特定情形之外,其法定最长期限通常在六个月至十五年之间。但需要注意的是,这是从判决正式开始执行的那一天算起的;而在此之前,如果已经被先行羁押,那么每一天的羁押都将被视为等同于一天的刑期。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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没偷到东西算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:符合相关规定。若个人存在盗取他人公私财产的行为,且涉及金额大于特定标准或存在多次实施该行为、入室盗窃、持凶器进行盗窃以及扒窃等情况时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时可能被处以罚金;而当涉案金额巨大或存在其他严重情节时,其刑罚将会提高至三年以上十年以下有期徒刑,同样伴随罚金的处罚;至于涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或没收财产的责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图丰台...
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