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外地人在北京买房贷款的条件是什么
如今北京的外地人口早就已经超出了当地政府的规划目标了,这样对于北京的发展并不见得能够起到很好的作用,只能说随着北京市政府的统筹规划,现在外地人口的结构是得到了一定的改善。如果在北京有了足够的经济能力想要买房,也得知道,外地人在北京买房贷款的条件必须是有连续五年的纳税证明和北京的居住证,而且在北京没有房。
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2024-11-09
房改房公共维修基金谁承担?
公有住房售后的维修基金来源于两部分:1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
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2024-11-09
房屋逾期交房违约金赔偿标准
房屋延迟交付的违约金赔偿,得先按合同条款来办。要是合同没说清楚呢,就参考同区域同类房屋的租金。法院判的时候,会把违约的程度呀,还有购房者实际受到的损失啥的都考虑进去。违约金主要就是为了补偿购房者因为房子延迟交付而产生的经济损失啦,这样能让购房者的利益得到一定的保障呢。
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2024-11-09
房屋买卖
第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳:营业税,个人所得税和土地增值税。
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2024-11-09
房产证丢失怎么办?该如何进行补办?
房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理,补办流程有:1、备件申请。由房屋产权人写一份申请书,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。
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2024-11-09
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合作区房屋委托问答推荐
北京仲裁委员会收费标准
[律师回复] ?北京仲裁委员会的收费标准主要依据裁决金额的大小来确定。??裁决金额在1000元以下时?,费用在40元至100元之间?。?裁决金额在1001元至50000元之间?,按4%至5%的比例缴纳?。?裁决金额超过五万但不超过十万元?,费用比例为3%至4%?。?裁决金额在十万元至二十万元之间?,需按照2%至3%的比例进行缴纳?。?裁决金额超过二十万元但不超过五十万元?,费用为1%至2%?。?裁决金额达到或超过五十万元?,费用降至0.5%至1%?。?裁决金额超过一千零一元?,收费标准将从4至100元变为0.25至0.5%?。
陈鹏举等
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我有一个朋友说是房屋装修借的钱,刚借了没几天他把房子卖了,现在钱也没还,电话也不接,这算不算诈骗呢
[律师回复] 你好,有什么法律问题需要咨询吗?
朱旭东等
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你好,房屋租赁合同没写违约金,对方要提前解除合同,违约金怎么算?
[律师回复] 你好,建议点击付费咨询。
刘小好等
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房屋租赁一些问题
[律师回复] 你好,建议合理维护自己的权益
河南秉初...等
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车祸事故当事人来不了怎么样出委托视频
[律师回复] 你好,可以进一步沟通
张茹静等
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