红安县劳动用工合同纠纷律师
倪晗玲律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
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747人
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8年
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买二手房签合同交定金应注意哪些事项
购买二手房时,在签订合同并支付定金前,务必注意以下关键事项:核实房主身份,确认房产权属及是否存在共有人,检查房屋是否存在法律纠纷或风险,了解房产是否处于租赁状态,最后务必签订详细的定金协议以保障自身权益。
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2024-05-18
二手房纠纷
2024年病假工资发放标准是多少?
病假工资发放标准是病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80%;《劳动法》第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下,由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬。
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2024-05-18
不动产和房产证区别有哪些?
不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同,房产证是房管局颁发的,上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的,其范围比房产证大,现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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2024-05-18
工伤工资发放标准2024最新规定是怎样的?
发生工伤前在本单位工作已满12个月的,按工伤前12个月应发工资的月平均工资2、发生工伤前在本单位工作未满12个月的,按工伤前实际工作月数应发工资的月平均工资计算其原工资标准。3按合同约定的月工资计算其原工资标准;尚未约定或无法确定原工资额度的,按不低于本市职工上年度社会月平均工资的60%标准。
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2024-05-18
2024年男职工陪产假工资发放如何规定?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-05-18
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红安县劳动用工合同纠纷问答推荐
商品房质量问题律师函纠纷如何解决
[律师回复] 解析:根据相关法规的明示,维权者可以采取以下五种途径来切实保障个人权益:首先,针对一切涉及争议的事项,可以尝试与建设各方展开合作洽谈,进而寻找到一份对己方合理且具有可行性的和解预案;其次,可向隶属于本地区的消费者保护组织提交相关投诉内容,以便以此寻求法律援助并形成有效的补救措施;再者,双方可以共同参与磋商,共同制定出一套能够解决当前问题的具体办法;此外,如果在已经签署的合同之中或者在合同执行过程中,双方就某项争议达成了仲裁协议,那么便可以向事先约定好的仲裁机构递交仲裁申请书,这种方式相较于其他方式更加专业化、严谨化;最后,尽管不是最优先考虑的方式,但是当所有其他途径都未能解决问题时,诉诸法院可能会成为最终的选择。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房产纠纷案件判决时间如何规定
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷的庭审之后下达判决书所需的时间,根据不同的情况,有如下几种可能:首先,如果法官选择了当庭进行宣判,那么他/她将确保在十日之内送达判决书给各方当事人;其次,如果法官选择了定期进行宣判,那麼在宣布结果后,判决书会立即送达到各个当事人手中。另外,针对一审案件,如果按照简易程序进行审理,那么法院应该在立案之日起的三个月内完成审判工作并作出相应的判决。最后,对于适用普通程序审理的案件,法院应在立案之日起的六个月内完成审判工作并作出相应的判决。在此过程中,具体的时间安排,例如何时开庭、开几次以及何时判决等事项,都将由法官根据案件的实际情况自行决定。若存在特殊情况需要延长审判期限的,需经本院院长批准,方可延长六个月;如仍需延长,则须上报上级人民法院批准。法律依据:《行政诉讼法》第六十二条人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前,原告申请撤诉的,或者被告改变其所作的行政行为,原告同意并申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。
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房产纠纷和拆迁纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:1.和解机制,也即是当当事人之间因为合同产生纷争之时,有再次协商的可能性,双方在相互尊重各自利益的前提条件下,针对引发争议的相关事宜达成共识,进而化解矛盾冲突的一种处理方式。2.调解制度,是指在第三方人士的主导之下,通过运用劝说、教育等多种手段,以期解决当事人之间由于合同所引发的纷争。3.仲裁程序,是指由当事人双方共同决定将争议提交至具备公认权威性的第三方机构,由该机构对争议的是非曲直进行公正评估与裁定的一种解决争议的途径。4.诉讼机制,则是指国家司法机关,即人民法院,依据法律法规,在当事人以及其他诉讼参与人员的配合下,依法开展审理与判决工作,以解决各类诉讼纷争的行为。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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如何处理遗嘱纠纷公证
[律师回复] 解析:遗嘱公证乃是公证机构依据遗嘱设立者的申请,依法定程序证实遗嘱设立行为的真实性及合法性的专业服务。公证遗嘱的操作流程包括以下几个环节:首先,遗嘱设立者需提交申请,必须由其亲自向居住地所在的公证机关提出申请,不得委托他人代办此项事务;其次,公证机关会予以受理;第三步,对遗嘱进行严格审查,主要关注遗嘱设立者是否具备完全的民事行为能力,遗嘱的内容是否符合法律规定,遗嘱设立者对于遗嘱中所涉及的财产是否拥有合法的处置权,以及遗嘱设立者的意愿表达是否真实无误。经过上述审查之后,若公证人员认定可以出具公证书,则会在草拟好公证书后,将相关文件与卷宗一并上报审批;最后,自审批通过之日起,遗嘱公证书即正式生效,遗嘱设立者可前往公证机关领取公证书。法律依据:《遗嘱公证细则》第五条遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
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追索劳动报酬纠纷法律途径有哪些
[律师回复] 解析:在有关追讨劳动收益纠纷方面,当事人双方应首先尝试进行协商和解决。若协商无果,则可依法向当地劳动行政部门提出劳动仲裁申请。鉴于涉及到因用人单位做出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬以及计算劳动者工作年限等相关决策所引发的劳动争议,用人单位需承担起举证责任。当劳动合同被确认无效之后,用人单位应对劳动者所付出的劳动,按照本单位同期、同工种、同岗位的工资标准支付相应的劳动报酬。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十四条仲裁庭对追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的案件,根据当事人的申请,可以裁决先予执行,移送人民法院执行。仲裁庭裁决先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确;(二)不先予执行将严重影响申请人的生活。劳动者申请先予执行的,可以不提供担保。
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