红河建筑工程纠纷代理律师
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红河建筑工程纠纷代理推荐文章
中介与房产纠纷找哪个部门
对于涉及房产经纪服务的纷争,当事人可选择前往当地工商管理机关寻求协助与调解。经了解,当事人有权利就该纠纷向其所在的房地产中介公司所在地的工商管理部门提出投诉,待工商管理部门接受此项申诉后,将在七个工作日内展开协调工作,并将最终的处理结果书面通知投诉人。
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2024-05-26
房产纠纷
法院判决房产过户流程是怎么样的?
据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。
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2024-05-26
涉产权纠纷是指什么
涉及不动产及物权相关的产权纠纷,其主要内容在于有关不动产的权益争夺以及由此引发的各类争议事件。对于此类纠纷,法律主张以平等、互惠的原则为基础,通过双方友好协商的方式寻求和平解决之道;若未能达成和解,可依法请求第三方介入调停。
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2024-05-26
知识产权保护
防水工程需要什么资质
二级企业:承接各类建筑防水工程的施工。两个单项工程共承建150多万元的防水工程近五年,工程质量达标。企业注册资本500多万元,企业净资产600多万元。企业近三年来最高的年度项目结算收入是1000多万元。
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2024-05-26
商铺租赁纠纷是否专属管辖
关于租赁协议纷争的处理,其性质并不属于专属管辖之范畴,而是被划归在一般管辖之中。在民事案件的司法审理过程中,专属管辖主要包括以下三种情况:因不动产所有权引发的争议所涉及到的诉讼;因港口作业活动产生的纠纷而引起的诉讼以及因为遗产继承问题引发的诉讼等。
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2024-05-26
房屋租赁
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红河建筑工程纠纷代理问答推荐
离婚夫妻卖房纠纷如何处理
[律师回复] 解析:假如涉案的房地产归属于夫妻双方共同所有,在规则层面来看,当他们决定离婚时,通常会采取平均分配的方式来处理。然而,如果在离婚过程中,双方都已经获得了该房地产的所有权,那么首先,我们强烈建议他们通过协商来解决这个问题;若协商无果,则需要提交至人民法院进行审理,在此种情况下,一般的处理方法如下:第一,如果双方都主张拥有该房屋的所有权,且都愿意以竞价的方式获取,那么这种请求应该得到批准;第二,如果其中一方主张拥有该房屋的所有权,那么需要由评估机构依据市场价格对该房屋进行评估,而最终获得房屋所有权的一方也必须向另一方提供相应的补偿;第三,如果双方都没有提出拥有该房屋所有权的要求,那么可以根据当事人的申请,将该房屋进行公开拍卖,并将所得款项进行合理的分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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破产清算资产评估流程是什么
[律师回复] 解析:根据相关法律法规所规定的破产清算财产评估程序包括以下步骤:第一步,由公司自主决定是否设立清算组或者由债权人提出申请,共同组建清算团队;然后进入第二步,对企业在破产后的基准日期资产负债表以及相应的财会资料进行严格审核确认;接着是第三步,展开对企业破产后基准日所有资产的全面清理、核实、注册、编册与价值评定估算等工作。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十三条公司因本法第一百八十条第(一)项、第(二)项、第(四)项、第(五)项规定而解散的,应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请,并及时组织清算组进行清算。
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房产纠纷拆迁起诉申诉再审的具体流程是
[律师回复] 解析:关于申诉再审的操作程序,通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请,同时附上与之相应的再审资料。在经过严格审核之后,如果符合条件,将会启动再审申请的审查程序。待审查完成后,法院将作出最终裁决,通过申请即表示再审申得以获准,进而可以对该案进行重新审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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宝应农保转医保流程是什么
[律师回复] 解析:关于居民基本医疗保险与城镇职工基本医疗保险之间的转换流程,无需先行暂停前者的参保手续,便可立即进行后者的新参保流程。值得注意的是,居民医保每年仅需完成一次缴费,缴费一次,参保人则能在之后的一年内享受相应的医保权益。若在这个年度过程中出现医保身份调整为职工医保,先前所缴纳的居民医保费用将不予退还,而从缴费次月开始,参保人将享受到职工医保的相关权益。对于那些由居民医保转为职工医保,并且已经成功办理续接并缴纳了职工医保费用的参保者来说,如果续接缴费期间没有出现空月或者间断时间不超过两个月的情况,那么他们将从缴费次月起开始享受职工医保的权益;然而,如果续接缴费期间出现间断超过两个月的情况,那么他们需要经过六个月的职工医保权益过渡期。在这段时间内,该职工仍然可以使用职工医保的个人账户(医保卡)部分。在居民医保向职工医保转变的过程中,会根据参加居民医保的实际缴费年限来计算,每缴费满一年,就相当于拥有三个月的职工医保权益。但是,如果职工医保要转向居民医保,必须首先办理职工医保的暂停手续,然后才能进行居民医保的新参保手续。此外,居民医保将会继续沿用职工医保的个人编号,参保人在住院治疗时仍可享受居民医保的相关权益,同时,职工医保的个人账户金额也可以继续使用。法律依据:《社保法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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撞车后拒绝私了走保险程序是什么
[律师回复] 解析:在遇到交通事故时,应遵循以下详尽的保险流程:首先是及时进行报案,紧接着是对事故现场进行详细的调查和评估损失,然后向保险公司递交索赔请求,经确认无误后,便可获得相应的理赔款项。详细步骤如下所示:1.及时报案:当驾驶人员遭遇交通事故之后,必须马上向当地交通事故处理部门报告情况,同时也需要向为当事车辆承担保障的保险公司进行报案。2.查勘定损:保险公司在接收到报案信息后,会立即派遣理赔专员前往事故现场进行调查和评估损失。对于受损的车辆及财产,他们会按照相关规定来核定损失金额。3.递交索赔:在明确了事故责任之后,当事人需向保险公司提出理赔申请,保险公司则会告知申请人所需提交的证明文件以及相关资料。保险公司应当在收到被保险人提供的证明和资料之日起的五个工作日内,对是否属于保险责任做出最终的核定,并将核定结果通知给被保险人。4.确认理赔:如果申请人对车辆定损清单无任何异议,那么就可以签署确认书,使之成为保险公司理赔的依据。同时,申请人还需要将相关凭证交付给保险公司。5.理赔付款:保险公司将会根据与索赔权益人协商达成的赔款支付方式,以及保险合同中的相关约定,向索赔权益人支付赔款。若涉及到第三者责任的理赔,甚至可以由被保险人授权,让保险公司直接将赔款转账至第三方。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十八条被保险机动车发生道路交通事故的,由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内,书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。第二十九条保险公司应当自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内,对是否属于保险责任作出核定,并将结果通知被保险人;对不属于保险责任的,应当书面说明理由;对属于保险责任的,在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内,赔偿保险金。
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