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成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-04
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-06-04
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-04
军事法院医疗纠纷如何处理
军事法院在处理医疗纠纷案件时,常采取和解、调解和诉讼三种方式。和解基于平等自愿原则,双方协商达成和解协议;调解则由卫生行政管理部门或其他第三方协调解决;诉讼前,当事人可选择医疗事故或过错鉴定。但鉴定非必经程序。
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2024-06-04
美容及医疗纠纷
第一顺序遗产继承人有哪些?
第一顺序遗产继承人有配偶、子女、父母等,这是在法定继承发生时,可以按照由上述规定的人员来进行继承处理,另外还存在第二顺位继承人,具体情况可以依据法律规定的程序来进行合法的处理。
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2024-05-31
遗产继承
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红河兄妹间房屋遗产纠纷问答推荐
拾得遗失物能否构成侵占罪
[律师回复] 解析:若拾得他人遗失之物且拒绝返还,该行为在达到数额较大标准时,极有可能被视为构成侵占罪。根据我国相关法律规定,对侵占罪的量刑标准为:对于数额较大且拒不归还者,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;而对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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父亲房产在同父异母的兄弟名下产权归属是谁
[律师回复] 解析:同一位父亲拥有不同母亲生育的子女享有继承其父物业的权利。此类情况下的同胞兄弟姐妹,亦可视为是该父亲的血亲后裔,因此在法律定义中被认定为第一顺位继承人。然而若存在遗嘱或遗赠抚养协议等其他法律文件的制约,则在涉及到继承遗产的过程中,同父异母弟弟将有资格继承其父的相关财产权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及未签订劳动合同而导致的纷争问题上,若用人单位与劳动者之间已经形成了实质性的劳动关系,可采取以下途径进行矛盾化解:首先是劳动者有权利与用人单位通过友好协商的方式解决相关争议;其次,劳动者还可征求并参与到与维护自身权益有关的调解组织当中进行调解工作;再者,劳动者也有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以期获得公正的裁决结果;最后,如果对于仲裁裁决结果不满意,劳动者还有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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纠纷拉扯摔倒未受伤用承担责任吗
[律师回复] 解析:关于推搡他人所涉及到的治安处罚事宜,如果在推搡过程中未曾造成任何人员伤亡或其他不良后果,且仅被归类为性质较为轻微的民间纠纷时,一旦其中一方选择报案,警方将针对另一方实施批评警告,并进行相关调解处理。如经过公安机关的调解工作,双方当事人能够达成共识并签署协议,则无需进行处罚。然而,若调解未能取得成功,或者即便达成了协议但未能得到遵守,那么公安机关便应依据相关法律法规,对违反治安管理行为的责任人进行相应的处罚,同时告知当事人有权就此产生的民事争议向当地人民法院提出民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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小孩被父母遗弃怎么寻求法律援助
[律师回复] 解析:如若未成年子女遭遇被父母亲遗弃的困境,以下几种途径可供其维护自身合法权益:首先,经过慎重思考后,未成年子女可再次尝试与其父母深入沟通和协商,恳求他们履行必要的扶养责任并支付相应的生活费用;其次,在与父母协商无果的情况下,未成年子女还可以寻求诸如父母所在工作单位、所属社区委员会、居民委员会等相关组织或机构的协助,申请进行调解处理;最后,如果上述调解措施未能取得预期效果,未成年子女有权向当地人民法院提起诉讼,请求父母切实承担起对自己的抚养义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。《中华人民共和国刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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