夫妻房产证变更为一人需要大概三十个工作日才能变更成功；一般共同的财产变为个人的财产还需要得到另一方的同意；同时在办理的时候还需要知道双方是否有房贷，没有房贷的情况下一般办理的要快一些。

学龄前儿童姓名变更可口头申请，由民警自己掌握。 10 周岁以上儿童应征得本人同意，成年人由自己提出书面申请。上学后至 16 周岁的公民要变更姓名，由派出所所长审批。 16 周岁以后，须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批。

在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料，同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况，否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。

在上海有居住证明的话可以享受到当地的社保待遇，子女可以在上海接受九年制义务教育，可以参加上海市的专业技术职务的任职资格评定，可以在上海申领机动车驾驶证，子女可以在上海市享受计划免疫，持证人可以享受到当地政府的其他诸多优惠性政策。

过户子女结婚证，办理房屋产权过户需要提交的材料有父母的身份证，父母结婚证，亲子关系证明，户口簿等，没有结婚证恐怕是不行的，如果父母因结婚年代久远，丢了结婚证，虽然算是事实婚姻，但是按照房屋产权登记管理办法，是需要结婚证的，所以最好还是补办一张，以免带来麻烦。