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办理房屋抵押贷款的条件是什么
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、工作稳定.6有可观的收入。7信用记录良好等。
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2024-09-20
如何对房产过户费用计算
买方房产过户费=契税+房屋交易手续费+房屋产权登记费+房屋评估费,卖方房产过户费=营业税+土地增值税+所得税+房屋交易手续费。其中所得税若房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
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2024-09-20
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-09-20
休完产假被辞退应该怎么办?
女职工辅乳期间,没有严重行为,用人单位不得解除合同。根据《劳动合同法》第四十二条规定,女职工哺乳期间,若非女职工本人严重,具有第三十九条规定情形之一,其他情形,用人单位不得解除合同。否则,属于违法解除合同,女职工可以要求继续履行合同或者支付二倍经济补偿金的赔偿金,即本单位每年两个月本人工资。
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2024-09-20
一般还建房能办房产证吗?
根据国家法规定,还建房能够办理房产证,不过具体要看是哪种,如果是还建商品房小区,可自由上市交易购买房产证。如果是在法律上来看还建房能够办理房产证,但是实际上操作起来非常难办理起来非常麻烦。但是如果没有办理相关房产证的还建房,那么就不能够进行上市交易。
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2024-09-20
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酒精量达到107怎么判决
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米等
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跟朋友一起喝了酒 回家路上他骑电瓶车去世了
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
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我想起诉疾病冶疗纠纷,医疗费用纠纷
[律师回复] 你好,可以详细沟通分析
广东大诉...等
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酒驾处罚以后可以再考驾照吗
[律师回复] 你好需要帮你解决那些法律问题?
江苏王牌...
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你好一起喝酒的人 自己接电话不小心失足掉进河里死了 在一起喝酒吃饭的人有责任吗?
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