[律师回复] 结论：判断卖房是否存在欺诈行为，可从卖方是否故意隐瞒重要事实、有无虚假陈述、是否以非法占有购房款为目的签合同来确定，若发现欺诈应及时收集证据维权。法律解析：根据相关法律规定，民事主体从事民事活动应遵循诚信原则。在房屋买卖中，卖方故意隐瞒房屋重大质量问题、权利瑕疵等重要事实，或进行虚假陈述，误导买方做出错误决策，损害了买方的知情权和公平交易权，构成欺诈行为。而以非法占有购房款为目的签订购房合同更是严重的欺诈情形。当买方发现卖方有此类欺诈行为时，及时收集聊天记录、宣传资料等证据至关重要，这是维护自身合法权益的有力武器。买方可以先尝试与卖方协商解决，若协商无果，凭借这些证据通过法律途径讨回公道。如果在这方面你有疑问，或者不确定自身遭遇是否属于卖房欺诈行为，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

[律师回复] 经济纠纷案件法院受理费依据诉讼请求金额或价额按比例分段累计交纳。这一规定旨在合理收取费用，体现案件复杂程度与费用的关联。具体交纳标准如下：1. 不超1万元，每件交50元。此标准适用于金额较小的简单经济纠纷。 2. 超1万元至10万元部分，按2.5%交纳。 3. 超10万元至20万元部分，按2%交纳。 4. 超20万元至50万元部分，按1.5%交纳。 5. 超50万元至100万元部分，按1%交纳。 6. 超100万元至200万元部分，按0.9%交纳。 7. 超200万元至500万元部分，按0.8%交纳。 8. 超500万元至1000万元部分，按0.7%交纳。 9. 超1000万元至2000万元部分，按0.6%交纳。 10. 超2000万元部分，按0.5%交纳。 关于费用承担，案件受理费先由原告预交，最终由败诉方负担。这样的安排保障了诉讼程序的顺利推进，同时也符合责任承担的公平原则 。

[律师回复] 因经济纠纷扰乱他人经营，处理要依具体情节后果而定。1. 情节较轻未构成犯罪的，属于违反治安管理行为。按照《治安管理处罚法》，会面临警告、罚款或行政拘留。像一般情况会处五日以上十日以下拘留，可并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可并处一千元以下罚款。这旨在通过治安处罚维护正常经营秩序。2. 情节严重致使生产经营无法进行且造成严重损失的，构成破坏生产经营罪。依据《刑法》，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的处三年以上七年以下有期徒刑。这种严厉处罚体现对严重破坏行为的法律威慑。遇到经济纠纷，应通过合法合理途径解决，比如友好协商、第三方调解、申请仲裁或提起诉讼等，切不可冲动行事，以免给自己带来法律风险。

[律师回复] 法律分析：（1）经济纠纷属于民事范畴，基于平等主体间经济利益冲突产生；而诈骗是刑事犯罪，以非法占有为目的通过欺骗手段骗取财物。二者性质截然不同。（2）判断经济纠纷是否转化为诈骗，核心在于证据。非法占有目的是关键要素，交易前编造虚假事实、隐瞒真相诱导交付财物的行为可体现。（3）欺骗行为的证据至关重要，聊天记录等材料能反映其使他人产生错误认识并处分财产。（4）财物流向能辅助判断，若未用于正常经济往来而是挥霍、隐匿，对认定非法占有目的有帮助。提醒：遇到类似情况，不能盲目认定为诈骗，要重视证据收集，及时报警由专业机关处理。

[律师回复] 法律分析：（1）诈骗四万六通常落入“数额巨大”区间，会面临三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的刑罚。不同地区因经济等情况对“数额巨大”标准有别，但大体在三万元至十万元以上。（2）司法实践量刑时，多种因素会被纳入考量。自首体现犯罪人主动认罪态度，立功为司法机关侦破案件提供帮助，退赃退赔弥补被害人损失，被害人谅解反映社会矛盾缓和程度，这些都可能带来从轻或减轻处罚。（3）累犯由于再次犯罪，主观恶性和社会危害性大，会被从重处罚。若存在法定从轻情节，量刑可能在三年以上有期徒刑基础上降低；有从重情节，可能靠近或达到十年有期徒刑。 提醒：遭遇诈骗及时报警 。若涉诈骗案件，要留意自身是否存在影响量刑情节，建议咨询专业法律人士分析 。