根据《民法典》第五百八十五条，借款合同中的违约金可自由约定，但超出实际损失过多时，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。具体上限需根据案件实际损失由法院或仲裁机构裁定，当事人有权依法申请调整。

若借款人违约未偿还债务且资金用于购房，债权人为维护权益，可向当地法院申请执行。法院将秉持公正原则，对案件进行审理，并作出有利于债权人的判决或调解。债务人须无条件履行偿债义务，确保债权人权益得到保障。

根据法定规定，当事人有权委托律师或专业人士代理诉讼。在民间借贷纠纷中，当事人可自行决定是否寻求律师协助。如决定委托律师，需向法院提交书面授权委托书，明确委托事项及授权范围，确保代理权的合法行使，以保障当事人权益。

面对丈夫借款不偿还且不出资，依据《民法典》第1064条，妻子可判断债务是否属夫妻共同债务。若债务用于家庭日常开销或夫妻共同生活、经营，可能判为共同债务，妻子需承担还款责任。

在银行里是可以办理个人无抵押贷款的，在贷款时对贷款人的审核相对于抵押贷款是比较严格的。同时还需要提交各种材料。顺便提醒大家，贷款一定要选择正规的贷款机构或银行办理。