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上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-08-25
宅基地使用权地随房走吗?
宅基地上房屋买卖后,买主不但取得房屋所有权,同时享有宅基地的使用权,双方须到国土局进行权属变更登记。《农村宅基地管理办法》第二十条规定:个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。
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2024-08-25
购买二手房没有房产证怎么办
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
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2024-08-25
房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-08-25
土地使用税计算依据是什么?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-08-25
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红星区农村土房纠纷问答推荐
我的农产品百合百合老板拉走后少付20000元现找到本人现在耍赖说她给了我们都是证人现在耍赖说给清咋办能不能构成诈骗犯罪
[律师回复] 您好,请问您是为本人咨询还是为家属咨询?,找到叶斌律师后,点我头像,一对一咨询,完全免费。
叶斌
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借款纠纷,借钱不还
[律师回复] 多少钱?有证据,可以起诉还钱
许善明等
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交通肇事,经鉴定,定位十级残,是农村户,能赔付多少钱?
[律师回复] 你好,大概能赔偿10多万元
张丹
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亲,您好!我从嫁到婆家一直在种那块所谓的荒地,公公和丈夫已经去世,村里呢现在土地流转,荒地暂时没有流转。有些村民就开始找我说有她们开的荒地想要回去,您说我该怎么办
[律师回复] 您好,您是遇到了荒地开荒不合理相关的问题了是吗
北京晏清...
1
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因为家庭纠纷想离婚,孩子爸爸不同意,需要什么手续起诉离婚
[律师回复] 你好,需要准备起诉状,结婚证,你的身份证,去对方住所地法院起诉离婚。
王玲玲
1
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