红星区土地承包权分配纠纷律师
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二手房交易税费由谁承担?
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。卖房人应缴纳税费:1 印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的。
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2024-06-20
企业用于商用的房产需要交纳土地使用税吗?
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
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2024-06-20
离婚时安置房怎么分配?
离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
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2024-06-20
配偶去世后配偶父母的遗产能继承吗
根据现行法律规定,配偶离世后,配偶之父母作为独立的法律主体,其遗产继承权并不自动归属于已故配偶的继承人。因此,配偶本身无权继承父母的遗产。然而,若配偶的父母在配偶之后去世,且配偶的子女或直系晚辈亲属仍在世,他们则有权通过代位继承的方式继承外祖父母或祖父母的遗产,从而保障血脉相连的家族权益得以延续。
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2024-06-20
遗产继承
土地征收时需要抵押权人同意吗
在土地征收中,涉及抵押房产需通知抵押权人,因其有优先受偿权。被征收人需向抵押权人及征收方通知,并与其协商重签协议。未通知或协商,抵押权人可要求用补偿款提前偿还债务。
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2024-06-20
土地征收
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红星区土地承包权分配纠纷问答推荐
侵占罪的对象包括金钱吗
[律师回复] 解析:侵占罪的罪行客体主要涉及到金钱资源。侵占罪的具体犯罪对象主要为他人委托个人保存并具有所有权的财产、被人遗忘的物品以及被人为隐藏的物品。侵占罪这一概念,主要是指那些以非法占有为目的,将原本属于他人的财物、被遗忘的物品或者被人为隐藏的物品非法占为己有的行为,并且这种行为必须达到一定的数额标准,同时还需要当事人拒绝归还给原所有者。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图临汾
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福州请取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:在民事诉讼程序中,关于律师服务费的负担分配,应当依据具体情形来做判断和决定。如果双方当事人未能就此达成明晰的协议或规定,那么在大多数情况下,该律师服务费将由当事人自行承担全额费用。然而,假如双方当事人事先已对律师服务费的承担问题做出了明确约定,则法官通常会要求主张律师服务费的一方提交相关证据,如律师委托代理合同以及相应的发票等,以证明实际发生的律师服务费用金额,进而确定聘请律师所需支付的合理费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第六条律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件,除收取手续费外,还应按争议标的收取一定的报酬。律师事务所可以预收费用,待结案后按规定收费标准予以结算。
律图天水
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包庇取保候审后用找律师吗
[律师回复] 解析:实际上,这并非强制性要求,而是根据相关事宜来做出决定。依据我国法律规定,犯罪嫌疑人和被告以及其法定代理人均有资格提出对其实施取保候审的申请;同时,他们的亲戚和律师也以辩护人身份拥有同样的权利。因此,并无法定要聘请律师的必要性。法律明确规定了犯罪嫌疑人和被告以及其法定代理人均有资格提出对其实施取保候审的申请;同时,他们的亲戚和律师也以辩护人身份拥有同样的权利。律师作为辩护人,可以通过与犯罪嫌疑人和被告进行会面等方式,深入了解案件的详细情况。因此,当律师代表罪嫌人和被告申请取保候审时,他们可以根据具体案情,有针对性地提出取保候审的理由,从而提高取保候审申请被批准的可能性。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图铜仁
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行贿罪2024最新标准包括什么
[律师回复] 解析:(一)在涉及行贿行为的法律规定中,行贿金额达到人民币3万元及以上者被视为“数额较大”,而行贿金额在人民币1万元以上但未达3万元者,若存在以下任何一种情况,均应予以立案调查,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金:1.向超过3名以上的人士进行行贿;2.将违法所得用于行贿行为;3.通过行贿手段谋求职务升迁或岗位调动;4.向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等领域监督管理工作的国家公职人员行贿,以实现非法目的;5.向司法工作人员行贿,从而对司法公正产生不良影响;6.导致经济损失金额在人民币50万元以上但未满100万元。(二)对于行贿行为,如果存在以下任何一种情况,则可视为“情节严重”,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金:1.行贿金额在人民币100万元以上但未满500万元;2.行贿金额在人民币50万元以上但未满100万元,且同时具备上述第一项至第五项所述的任意一种情况;3.其他严重的情节。此外,为了谋取不当利益,向国家公职人员行贿,导致经济损失金额在人民币100万元以上但未满500万元的,也被视为“使国家利益遭受重大损失”。(三)在行贿案件中,如果存在以下任何一种情况,则可视为“情节特别严重”,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产:1.行贿金额在人民币500万元以上;2.行贿金额在人民币250万元以上但未满500万元,且同时具备上述第一项至第五项所述的任意一种情况;3.其他特别严重的情节。至于为了谋取不当利益,向国家公职人员行贿,导致经济损失金额在人民币500万元以上的,更是被视为“使国家利益遭受特别重大损失”。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图武威
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山西省职务侵占罪定罪标准包括什么
[律师回复] 解析:山西省对于职务侵占罪的立案基准规定如下:即,在公司、企业以及其他各类机构中任职的工作人员,利用自身职务所赋予的职权便利条件,将属于本单位所有的财产非法据为己有,情节严重的,涉及金额累积达到六万元人民币的,应当依法予以立案并追究其相应的刑事法律责任。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
律图市区
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