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洪雅县涉外房产推荐文章
房屋质量问题不能交房如何追究开发商责任
因房屋质量问题导致无法如期交房,购房者可通过法律手段追究开发商责任。具体步骤为:向当地法院提交起诉书,列明原告(购房者)及被告(开发商)信息,提出明确的诉讼请求及事实与理由,并附上相关证据及证人信息。
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2024-05-18
房产纠纷
夫妻财产约定协议书对外效力效果怎么样
夫妻财产约定协议的法律效力已在多起案例中确认。双方书面约定财产所有权,对双方具有法律约束力。夫妻可约定婚姻期间及婚前财产为各自所有、共同所有或部分各自、部分共同所有。但约定必须采用书面形式。
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2024-05-18
夫妻债务
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-05-18
新婚姻法房产证上加名字的后果有哪些?
1、写“准夫妻”二人的名字。若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。2、写父母的名字。房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。3、写男方及其父母的名字。房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务。
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2024-05-18
广州市产假规定2024年是怎样的
广州市对于产假的规定是,女方在98天产假的基础上可以享受80天的奖励假,这意味着女职工一共可以享受到178天的产假,男方也可以享受15天的陪产假,在产假和陪产假期间不影响员工的福利待遇。女职工产假期间,正常情况下由保险机构发放生育津贴。
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2024-05-18
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洪雅县涉外房产问答推荐
公司不买社保买意外保险是否合法
[律师回复] 解析:依据我国现行法令法规,企业有义务为其员工在签署劳动合同时的三十日内购买法定社会保障保险,如工伤保险等。但对于商业性质的意外保险是否强制购买并未作出明确规定。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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环境案件所涉及的法律问题有哪些
[律师回复] 解析:中国现行的环保相关法规体系涵盖了包括但不限于以下各项重要法典,如《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《中华人民共和国清洁生产促进法》等等。除此之外,还包括《排污收费征收使用管理条例》和《建设项目环境保护管理条例》等具体实施细则,同时也包含了关于大气污染治理与防护的专门性法律——《气象法》以及《防震减灾法》等。法律依据:《中华人民共和国环境保护法》第一条为保护和改善环境,防治污染和其他公害,保障公众健康,推进生态文明建设,促进经济社会可持续发展,制定本法。《中华人民共和国水污染防治法》第一条为了保护和改善环境,防治水污染,保护水生态,保障饮用水安全,维护公众健康,推进生态文明建设,促进经济社会可持续发展,制定本法。
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体育课意外打碎同学眼镜会被追偿吗
[律师回复] 解析:若子女在校园内进行娱乐活动时导致同窗受伤,此时应由该儿童的法定监护人负责赔偿相关费用。然而,若校方已充分履行其法定的教育及管理责任,则无需对该事故承担任何侵权责任。反之,若校方未能完全履行上述职责,则需承担相应的补充赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千一百九十九条无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。
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外嫁女户口在娘家征地有补偿吗
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规的明确要求,已婚女性若在土地征收决策公布实施之时,户籍仍保留于征收地块所处之集体经济组织之内,即可依照相关规定获得相应的征地补偿款项。农民集体所有的土地,根据国家法律规定,应归属于村农民集体所有,并且由村集体经济组织或村民委员会负责承包经营管理;如已分别归属为村内两个及以上农村集体经济组织的农民集体所有,则由村内各个该类农村集体经济组织或村民小组进行承包经营管理。在此过程中,村集体经济组织或村民委员会所承担的职责,即为确保村内各集体经济组织农民集体所有的土地所有权不受任何形式的侵犯和改变。法律依据:《农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
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罪犯上诉不加刑有无例外吗
[律师回复] 解析:以下为上诉不加刑原则的几种特殊情形:若人民检察院作为提出抗诉的一方,或是自诉人自行上诉,则上诉不加刑原则不再适用;此外,除被告方有权提出上诉的人之外,其他具有上诉权的人员提起上诉或是人民检察院提出抗诉的案件中,二审人民法院亦可对被告人的刑罚进行加重处理。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十七条第二审人民法院审理被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件,不得加重被告人的刑罚。第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件,除有新的犯罪事实,人民检察院补充起诉的以外,原审人民法院也不得加重被告人的刑罚。人民检察院提出抗诉或者自诉人提出上诉的,不受前款规定的限制。
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