厚街镇无证物业租赁纠纷律师
蒋春晖律师
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
5.0分
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签订转租房合同注意事项有哪些
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
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2024-06-17
网络购物退货时,退货运费险怎么退?
1、退货时,需要自己先垫付运费,一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中,不要填错,否则保险公司不赔付;2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中,到时候会有一个通知,具体赔付金额,可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货,一定不要确认收货,否则运费险失效。
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2024-06-17
领取失业金对以后有什么影响?
是否领取失业保险金、失业保险金标准多少与今后领取养老金无关。参保人员的养老金依据其缴费年限长短、个人账户储存额以及申领养老金手续时上年全市职工月平均工资等数据确定。职工失业后,按照规定领取失业保险金,在此期间,职工如果重新就业,则应停止领取失业保险金,并重新开始缴纳失业保险费,重新计算缴费时间。
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2024-06-17
营业税金及附加怎么算
计算方式如下:1、消费税=应税消费品的销售额乘消费税税率 2、城建税额=(当期的营业税+消费税+增值税的应交额)乘城市维护建设税税率 3、教育费附加=(当期的营业税+消费税+增值税的应交额)乘教育费附加税率 4、地方教育费附加=(增值税+消费税+营业税)乘2%。
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2024-06-17
物业管理费收取标准是什么?
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费。
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2024-06-17
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咨询商铺租赁合同的纠纷问题
[律师回复] 您好 具体是什么情况?
李进等
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烟草证的问题,店铺距离幼儿园46米。开店二十年,今天无法延续
[律师回复] 你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
广东天习...等
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对方先动的,被打了,还手了,而且己方有伤,对方无伤
[律师回复] 己方有伤,有法医鉴定吗
许善明等
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验房时物业要求先交钱在给钥匙?
[律师回复] 在实际情况中,物业要求先交钱再给钥匙是存在的,但是否合理取决于具体的情况。一般来说,验房时物业要求先交钱再给钥匙可能是因为物业需要保证对房屋的安全性和保护的考虑,确保房屋不会被滥用或损坏。另外,也有可能是为了保障物业的权益,避免出现房屋验收完成后买家不支付费用的情况。然而,作为买家,你也有权保护自己的权益。在交付款项之前,确保与物业管理方签订正规的合同,并按照合同约定的方式进行付款。同时,也可以与物业管理方协商,寻求合理的解决方案,以确保验房的顺利进行,并保障双方的权益。如果有任何疑问或担忧,可以咨询。
付蔷等
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验房时物业要求先交费用才给钥匙合法么?
[律师回复] 开发商先交钱后验房违法。一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象,虽然违反一般商品交易的流程,也就是先验货再收货但是买家,也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位,目前也没有法律明文规定不允许这样做,
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