华池县房屋销售合同纠纷律师
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2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-20
个人如何办理申请公租房
符合公租房条件的首先要填写一张申请表,然后把材料递交到审批中心,符合条件的会进行受理,在然后受理单位会在20天之内完成初步的审核,接着是复审会在7天之,最后符合公租房的会进行公示,不符合公租房的会给当事人说明理由。
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2024-06-20
公司房产税什么时候交?
公司房产税应当根据不同的阶段来交纳,对于原有房产经营的从生产经营之日起交纳、对于新建房屋生产经营的从建成之日交纳、委托施工的房产可以从验收手续的次月起交纳房产税,具体情况结合实际而定。
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2024-06-20
房产证补办流程是怎样的
1、申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。2、对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。3、由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
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2024-06-20
保障性住房包括哪些
2.1 经济适用房2.2 廉租房2.3 公共租赁房2.4 定向安置房2.5 两限商品房2.6 安居商品房。
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2024-06-20
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华池县房屋销售合同纠纷问答推荐
你好我现在有个网上约稿的纠纷。甲方找我约设计稿后,开始他要求我做的是招牌设计,但是我提交初稿后,他以稿件不是他想要的理由,拒绝支付试稿费。再次询问后得知他其实想要的logo设计。我告知logo设计需要额外费用,但是他也明说到底改不改约稿内容,也不支付试稿费。而且他的稿件是需要再5月30日使用。但是直到今天,他也仍未告知任何明确选择。
[律师回复] 你们合同中的约定是怎么样的
浙江臻尚...等
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农村俩兄弟共有祖传的房屋,哥哥在城里工作并按家。房子一直是弟弟住。弟弟没结婚现成了五保户。哥哥早几年病故。配偶健在,有两个孩子,也都结婚有了下一代。弟弟去世后房屋怎么继承
[律师回复] 这个房子有没有办理产权证
程杰等
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您好,房屋漏水损失怎么鉴定
[律师回复] 撒擦三次四次撒擦三次撒擦三次撒擦上厕所
王雨昕
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你好,我想问一下,网贷协商同意还本金,还了以后平台不销帐反悔还让你还利息,还威胁你,怎么办
[律师回复] 协商同意还本金有证据吗?有证据就可以不用管他
张哲
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本来交的是意向金,后来被三个销售天花乱坠的说的成了定金,交了定金之后跟之前说的不一样了,定金现在还能要回来吗?
[律师回复] 已完成专业的法律研究备忘录回答如果意向金未转化为定金,可以要求退还;如果已转化为定金,需根据合同约定和实际情况判断。分析根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果意向金已经转化为定金,则适用定金罚则,即《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行债务的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。在本案中,如果意向金未转化为定金,则应当按照意向金的性质处理,即未建立买卖合同关系时,卖方需无条件退还意向金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。具体到您的情况,如果意向金在未转化为定金的情况下,可以要求退还;如果已经转化为定金,则需根据合同约定和实际情况判断是否可以要求退还或双倍返还。
李长青
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