花都区二手房卖家违约官司律师
林境威律师
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花都区二手房卖家违约官司推荐文章
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
病假待遇国家规定2024是怎么样的?
职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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花都区二手房卖家违约官司问答推荐
和投顾合同签了要签违约金吗
[律师回复] 法律分析:(1)合同意思自治原则在投顾合同中体现明显。若合同明确规定特定情形下解除合同需承担违约金,那么一旦出现这些情况,违约方支付违约金具有法律依据。(2)违约金兼具补偿性与惩罚性。补偿受损方损失是主要目的,惩罚违约方为次要目的。(3)合同无违约金条款时,未违约自然无需支付。即便有约定,若违约金过高,违约方有权利请求法院或仲裁机构调整,这是法律对公平原则的维护。提醒:签订投顾合同前仔细查看违约金条款,履行中若涉及违约金争议,可依法维护自身权益 。
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离婚官司一年可以起诉几次
[律师回复] 在离婚诉讼的时间规定方面,法律对原告再次起诉离婚设置了一定限制,但被告不受此限。这种规定旨在给予夫妻双方冷静期,促使他们审视婚姻关系,尝试改善夫妻感情。具体措施和建议如下:1. 对于有离婚想法的原告,若首次起诉未获准许或调解和好,应充分利用这六个月冷静期,理性思考婚姻问题。若确定要离婚,在六个月后再次起诉时,要准备更充分的证据,证明夫妻感情确已破裂。 2. 若在六个月内出现新情况、新理由,如一方实施家庭暴力、虐待家庭成员等严重情况,原告应及时收集证据,随时再次起诉,维护自身合法权益。 3. 被告若有离婚诉求,可随时起诉,无需受六个月时间限制。不过也应做好充分准备,包括梳理夫妻关系问题、准备相关证据等,以更好地推动诉讼进程 。
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离婚官司结案了能不能再次起诉
[律师回复] 离婚官司结案后能否再起诉得分情况。判决不准离婚或调解和好的,没新情况、理由,原告六个月内再起诉,法院不受理,被告不受限,这是防止诉权滥用。 要是出现新情况、理由,像家暴、重婚等,不管原告被告都能随时再起诉。 已判决离婚的案子,婚姻关系一般不能再诉。不过涉及财产分割、子女抚养,比如有未处理的共同财产,或要变更抚养权等,可另行起诉处理 。
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律师打官司起诉要多久
[律师回复] 打官司起诉耗时,依案件类型与复杂程度有所不同。简易民事案,事实清晰、争议小的,按简易程序,立案起三个月内搞定。 普通民事案,按普通程序,立案起六个月内审完;特殊情况经院长批准可延六个月,如需再延则报上级法院。 刑事公诉案,受理后两个月内宣判,至多三个月;特殊案件经上级法院批准可延三个月,再延要报最高院。 行政诉讼案,一审通常立案起六个月出判决,简易程序则四十五日内审结 。
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打官司的起诉费是先给钱吗
[律师回复] (一)原告要注意缴费时间,自接到法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费,别错过期限。(二)如果是反诉案件,提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。(三)若符合司法救助条件,比如经济困难等,大胆申请缓交、减交或者免交诉讼费。(四)胜诉后不用担心诉讼费问题,法院会明确分担,可选择让法院退还预交费用,也可让败诉方直接支付。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二十二条规定,原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费;反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。 同时第四十三条规定,当事人符合司法救助条件的,可以申请缓交、减交或者免交诉讼费。 第五十三条规定,案件审结后,人民法院应当将诉讼费用的详细清单和当事人应当负担的数额书面通知当事人,同时在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应当负担的数额。需要向当事人退还诉讼费用的,人民法院应当自法律文书生效之日起15日内退还有关当事人 。
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