淮安企业拆迁款分配纠纷律师
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淮安企业拆迁款分配纠纷推荐文章
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-05-18
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-18
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-18
因结婚迁户口证明怎么写
如果当事人因为结婚需要迁移户口的,应该在迁户口证明的申请书上写明:当事人的基本情况、户口迁移的目的、迁至地点等。而且要按照公安机关的有关规定,此外,还需要提交相关材料。
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2024-05-18
高新企业税收优惠政策有哪些?
高新技术企业享受15%税率的执行范围取消地域限制,原政策仅限于国家级高新技术开发区内的高新技术企业,新法将该项优惠政策扩大到全国范围。
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2024-05-18
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淮安企业拆迁款分配纠纷问答推荐
民事纠纷房贷如何处理
[律师回复] 解析:关于住房贷款合同所引发之争端,可被归类为普通的民事纠纷。针对此情况,当事人可采取以下几种途径来妥善解决:第一,协商解決。即由涉案合同的各方当事人在保持良好人际关系和合作精神的前提下,共同商讨并解决争议,这无疑是最为理想且有效的方法;其次,调解解决。若合同当事人无法就争议事项达成共识,则可请求相关机构进行调解。此外,当事人亦有权选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构提出调解申请;再者,若当事人不愿意接受调解,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁程序;最后,若合同中未载明仲裁条款,且事后亦未能达成仲裁协议,那么合同当事人便可将争议诉诸至法院,寻求法律的公正裁决。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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装修花了一百万政府拆迁怎么处理
[律师回复] 解析:在进行土地或建筑物的征收与拆迁过程中,针对被征收物中的装饰装修部分,应当予以适当的补偿得当。针对这一问题,房地产价值评估机构在对被征收物进行评估的过程中,并未将室内自主装修装饰部分的补偿金额纳入其中。若就此问题发生争议,被征收当事人或者拆迁方可以先行协商解决,如协商无果,可聘请专业评估机构进行评定。在此过程中,被征收当事人可以获得以下几类补偿:首先是基础补偿金;其次是针对被征收房屋本身及其内部装修的补偿费用;再次是安置费用以及搬迁费用;此外还包括困难补贴以及奖励措施;最后是针对房屋内各类家用电器设备迁移的补偿费用;以及非住宅用房因经营活动而产生的损失补偿等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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抚养关系的继子女能分配财产吗
[律师回复] 解析:在处理继女对继父母财产之继承上,其合法权益能否得以实现,关键在于二者之间有无确立起抚养关系。依据《中华人民共和国民法典》所定,对于继父母与受其抚养、教育之继子女之间的权利义务关系,应参照并遵循相应条款中所规定的父母与子女关系的内容。换言之,若继父母与继子女之间能够建立起牢固的抚养关系,那么他们便如同法律上拟制出来的血亲关系,拥有如自然血亲的父母子女同等的权利义务。在这种情况下,继子女有权继承继父母的财产。然而,在我国司法实践中,要想认定继父母子女之间存在养育生活关系,必须满足如下三个基本要素:(1)当生父母再次步入婚姻殿堂之际,继子女应是未成年人;(2)在此期间,继父母须承担起继子女所有或部分的抚养费用;(3)抚养事实需持续相当长的时间。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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民事起诉书房产纠纷:如何撰写
[律师回复] 解析:在发起诉讼之时,首先需要递交一份详尽的起诉状,该起诉状应包括如下关键内容:一是详细描述当事人的基础信息状况;二是明确并具体列出要求确认房屋所有权的诉讼请求;三是详细阐述提起诉讼的事实依据以及相关理由;四是列举并说明所有相关的证据及其来源;五是务必确保签名、盖章以及签署日期的准确无误。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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医疗美容服务合同纠纷怎么调解
[律师回复] 解析:此问题的解决策略主要包括以下四个方面:首先,可以尝试通过和解的方式解决争端。和解乃是指合同纠纷双方当事人在重新取得共识的基础上,以平等互利为原则,就争议事项达成一致意见,进而化解矛盾冲突的一种方式。其次,调解也是一种有效的解决方案。调解是指在第三方机构的协助下,通过劝说、教育等手段,促使合同纠纷各方当事人达成共识,从而解决纷争的过程。在此过程中,当事人可向纠纷发生地或当事人所在地的人民调解委员会提出调解申请。再次,仲裁亦是一种可行的选择。仲裁是指当合同争议出现时,双方当事人依据事前或事后签订的仲裁协议,将争议提交给仲裁机构进行裁决,从而解决纠纷的一种方式。最后,若当事人未能达成仲裁协议,则任何一方都有权向人民法院提起民事诉讼,请求法院依照法律规定对合同纠纷进行审理与判决。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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