淮安门面转租协议拟定律师
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2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-06-04
离婚房贷转贷应该怎么处理
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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2024-06-04
厦门2024高温补贴政策是什么?
用人单位在职职工高温津贴的具体发放标准为:高温作业人员每人每月200元;如需按天数折算高温津贴的,每人每天9.2元。用人单位的高温津贴标准纳入工资总额,但不包括在最低工资标准范围内。
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2024-06-04
投资协议中需要注意什么
签订投资协议时,需注意审查股东资格,明确出资数额、形式及时间,并约定财产权利转移手续。股东可以货币或可估值、可转让的非货币财产出资,但某些财产禁止出资。务必遵守相关法律法规,确保协议合法有效。
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2024-06-04
经营管理
简易程序转普通程序手续怎么办理
简易程序转为普通程序,需依法办理。审判中如案件复杂,可转普通程序。当事人提异议,法院应审查。异议成立则转普通程序,书面通知合议庭成员及事宜;不成立则口头告知并记录。确保程序公正,保障当事人权益。
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2024-06-04
办案流程
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淮安门面转租协议拟定问答推荐
被执行人恶意转移财产逃避执行如何应对
[律师回复] 解析:在债务人故意施行资产转移及拖欠债务的情况下,债权人有权启动撤销权诉讼程序,请求法庭撤销该债务人实施的这一资产转移行为。根据我国相关法律的明确规定,当债务人以极其明显且极为不合理的低廉价格转让其财产时,如果此种行为给债权人造成了实质性的伤害,并且受到该转让财产的第三方是知晓这种情况存在的话,那么债权人同样可以向人民法院提出申请,请求撤销债务人的这一行为。法律依据:《民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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袭警罪归公安局哪个部门
[律师回复] 解析:关于袭警案件的执法管辖权问题,我国法律明确规定,应由案发所在地的公安机关负责处理此类案件。作为普通公民,当警察依法执行公务时,我们理所当然应该予以充分的尊重和支持,并积极配合其工作。然而,对于任何违法甚至犯罪行为,我们都应勇于站出来,坚决与之抗争到底。那么,当公民实施了袭警行为,会面临怎样的法律制裁?袭警罪,即袭击警察的罪行,这一概念主要源于英美法系国家,但在我国并不作为独立的罪名存在,袭击警察的行为往往被归类为“妨害公务罪”或故意伤害罪。具体量刑标准取决于对该警察造成的实际损害程度。人身伤害越严重,刑期自然也就越长。值得注意的是,在华人群体中,特别是香港地区,由于沿袭了英国的法律传统,因此袭警罪一直得到法律的认可。袭警行为,是指使用暴力手段对正在执行警务任务的人民警察进行突然的人身攻击。在我国,与袭击警察相关的行为大致可分为以下两种情况进行处理:首先,对于情节较轻者,将给予治安管理处罚,包括罚款、拘留等;其次,若构成犯罪,将依法追究刑事责任。通常情况下,以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,将构成妨碍公务罪,判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。若致警察轻伤及以上伤害,则构成故意伤害罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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土地供应审批权限属于哪个部门
[律师回复] 解析:关于用地申请的审批事宜,乃是由各级地方政府下属的国土资源部门负责管理执行。若为国有性质之土地,须经由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依法予以批准;若是涉及集体所有制的土地,则需先同相关的农村集体经济组织达成征地协议,并按照规定支付相应的土地补偿费用,同时还需要经过所在地的乡镇人民政府批准同意后,再依据土地面积的大小及具体情况,由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依照其职权范围进行审批,最后由县级土地行政管理部门颁发土地使用权证书。法律依据:《城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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强奸罪不立案应该向什么部门复议
[律师回复] 解析:对不予立案决定持有异议者应向作出该决定的公安机关提交复议申请。申请人须自收到公安机关出具的不予立案通知书之日起七个自然日内递交复议申请书。在申请中,务必详细阐述应予立案的充足理由。公安机关则需于收到复议申请之后的七个工作日内,对其进行全面审查并给出明确答复,且务必以书面形式告知申请人或控告人。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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帮信罪是后面起诉的吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,对于涉及到"帮信罪"(又称:帮助信息网络犯罪活动罪)的刑事案件,检察院会依法提出起诉。这一罪行的基本定义是,个人或团体在明知他人可能正在使用信息网络进行非法活动的前提下,通过提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,从而达到使其犯罪行为得以实现的目的,且情节严重者将被视为犯罪。然而,是否决定对犯罪嫌疑人提起公诉,需要经过检察院的全面评估和判断,其中包括案件的性质、社会危害性程度、犯罪嫌疑人的年龄、认罪态度等多方面因素。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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