原则上每个参保人只能拥有一个社保号，并不支持同一个参保人，有两个社保号，因此，如果发现自己有两个社保号，可以前往，当地社保局申请合并社保卡，或者说，若有一个继续想要缴纳的账户，另一个账户应该去进行注销，从而保留一个账户，作为本人社保和养老保险的领取账户

房屋抵押要是无效啦，那后果可严重啦。这就意味着抵押权实现不了，债权人原先指望的保障就没啦。打个比方，债权人没法通过把抵押物卖掉啥的来拿回自己的钱。对抵押人而言呢，得担心违约的风险，还得承担相关的法律责任呢。所以呀，在办理房屋抵押这事上，可得谨慎又谨慎，别让抵押无效给自个儿惹来大麻烦。

建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。买没有房产证的房子有巨大的风险，房屋适用不动产登记制度，不进行登记，否则不发生权利转移。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。

买了房子后，要是开发商破产出现烂尾楼这事，咱得先弄清楚具体啥情况。要是仅仅是开发商眼下资金有点紧张，那咱就等等，等他们把钱筹齐了把楼建好。要是情况变得更糟，开发商没法继续干了，业主就能按照相关的法规，去房地产管理部门申请房屋所有权证书，这样能更好地维护咱自己的权益。

要是房屋租赁的承租方违约啦，那你得去收集些证据哦，像租赁合同啦，还有对方违约的证据呢，像没按时交租金的记录呀，弄坏房子的照片之类的。接着呢，要准备起诉状，把双方的身份信息、你要的啥（诉讼请求）、事情的经过和为啥这样（事实和理由）等都写清楚，再把起诉状交到房屋所在地的法院去起诉。说到赔偿呢，一般是根据违约给你造成的实际损失来定的，像没交的租金啦，房子损坏要修的费用啦等等。